二手买房定金是否可以退 一、二手买房定金是否可以退 1、二手买房定金可以退。 2、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回; 3、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能... 衡阳律师网2023-03-0522 阅读0 评论
二手房买卖20年未过户合同还有效吗 二手房买卖20年未过户合同还有效吗 有效。房屋买卖协议只要是双方当事人在自愿、平等的基础上所签订的，是双方的真实意思表示，在协议签订后，买受人按协议交付房款并实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理... 衡阳律师网2023-03-0524 阅读0 评论
二手房买到凶宅怎么要求退房 一准新娘购买龙岗区一套二手房准备结婚，不料交付定金后从旁人口中得知，曾有人从顶楼跳楼自杀跌落至该房天台死亡，“婚房”转眼成了“凶宅”。买家想退房，却遭卖家起诉要求支付24.9万元违约金。近日，深圳中级人民法院判... 衡阳律师网2023-03-0522 阅读0 评论
一般二手房押金可以退还吗？ 一、二手房押金一般可以退还吗？ 如果仅仅因为自己的原因，买方在交付购房定金后不想继续履行交易，则构成违约。根据定金罚款，卖方不得退还买方的购房定金。但如果买方在其他情况下要求退还定金，则需要根据当时的情况... 衡阳律师网2023-03-0424 阅读0 评论
一般买房的手续是什么？2022年 一、买房需要什么手续？ 买房手续第一步:看房验证产权是关键 买房一定要看土地和房屋产权的关系是否明确，是否有遗留纠纷，防止一房两卖；审批房屋产权的完整性、真实性和可靠性。注意产权证上的业主姓名是... 衡阳律师网2023-03-0422 阅读0 评论
贷款买卖二手房银行先过户再放款吗 贷款买卖二手房银行先过户再放款吗 在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。 如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进... 衡阳律师网2023-02-2822 阅读0 评论
大车被水淹如何赔付（大雨淹了货物不能按时交货,可以要求赔偿吗） 大雨淹了货物不能按时交货,可以要求赔偿吗 大雨淹了货物导致的逾期交货，买方可以向卖方主张赔偿 理由是： 大雨天气不属于灾害性天气，不属于法定的不可抗力因素，所以卖方因为... 衡阳律师网2023-01-0727 阅读0 评论
已经按揭的房子怎么卖（出售正在按揭的房子,需要哪些手续） 彭先生在办理公积金贷款时，担保中心会要求去原楼盘的抵押银行开出撤押证明，以确认开发商没有把楼盘进行抵押。现在，网上签合同及公积金贷款均已顺利办妥。请问，这种情况下，还会存在将该房屋再抵押出去的情况吗?如果其在银... 衡阳律师网2022-12-1438 阅读0 评论
合同中出卖人的义务有哪些（出卖人履行合同应注意什么） 一、出卖人履行合同应注意什么 1、主动明确价格条款。 价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。 2、敦促买... 衡阳律师网2022-12-1333 阅读0 评论
出卖人取回权的构成要件（出卖人如何行使取回权） 出卖人取回权的行使条件 根据本条的规定和中途停运权的性质，出卖人行使取回权一般应该具备下列条件：1、隔地买卖合同。出卖人取回权的实质，是要保障在卖方发货至买方收货这个时间差中，买方破产时卖方的合法... 衡阳律师网2022-12-1333 阅读0 评论
