东莞市如何进行二手房交易呢现在（东莞市如何进行二手房交易呢） 1.查询房源、发布房源： 2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》： 卖方带房屋产权证、土地证身份证... 衡阳律师网2023-06-0824 阅读0 评论
限贷令新规定2021（2021年限贷令什么意思） 一、限贷令导致买卖合同违约要承担责任吗 1、不需要。如果是因为限贷等不可归责于双方当事人的事由，则一般不宜认定为违约，可作为解除合同的理由。如果因合同一方原因导致，比如买方个人征信不符合要求，卖方... 衡阳律师网2023-06-0625 阅读0 评论
阴阳合同属于无效合同吗（阴阳合同范冰冰案例分析） 一、阴阳合同纠纷是怎么解决的 1、阴阳合同纠纷原则上以签订时间在后的合同为准，举证责任由提出异议的一方承担，无法判断时间先后的，应当通过其他证据表明哪份为双方真实意思的表示，以此为准。... 衡阳律师网2023-06-0625 阅读0 评论
购房合同起到什么作用（购房合同具体内容） 那么，购房合同中哪些条款最容易出问题?哪些条款是“霸王条款”呢? 业内人士对购房合同中的疑似“霸王条款”进行了解读。 第一，对于共有部位，“按照双方合同或协议的约定确定权益归属，没有... 衡阳律师网2023-06-0429 阅读0 评论
房子买方违约,法院如何判（购房买方违约,卖方应该如何处理呢视频讲解） 买方违约，卖方应该怎么办 然而4月到了，徐某并没有按照约定的日期支付首期款，直至4月末，等不下去的黄某便通过他人的手机发送了解除合同通知到徐某配偶的公司业务手机号码上，并于不久后将房产卖给了其他人... 衡阳律师网2023-06-0431 阅读0 评论
税费有争议到底谁来承担（税费政策基础知识） 一、税费有争议到底谁来承担 1、税费有争议原则上是由买卖双方各自承担。房屋买卖涉及到的税费比较多，主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种，一般情况下可以由双方通过协商进行决定，或者... 衡阳律师网2023-06-0127 阅读0 评论
有哪些房子不能买（2023年房价上涨还是下跌） 有哪些房子不能买 过户失败的原因多种多样，需要具体情况具体分析，而以下几种情形则是普遍状况，包含但不仅限于： 1、被有关部门查封的房产； 2、未解除抵押的房产；... 衡阳律师网2023-05-2724 阅读0 评论
建立房产交易资金监管平台有必要吗（房产交易中心的资金监管） 建立房产交易资金监管平台有必要吗?有哪些作用呢 二手房交易市场逐步发展壮大，2015年上海市二手房交易总量达到36万套，创下历史新高，与可观的交易量形成对比的是良莠不齐的中介素质，在实际交易过程中... 衡阳律师网2023-05-2531 阅读0 评论
商品房面积误差怎么办（商品房面积误差计算公式） 一、商品房面积误差怎么办 1、商品房交付时存在面积差异处理如下：未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格... 衡阳律师网2023-05-2230 阅读0 评论
哪里可以办理公产房置换（哪里可以办理公产房置换证呢现在） 公产房只有使用权，没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。 挂牌：谁出的价高房子就归谁公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有... 衡阳律师网2023-05-2224 阅读0 评论
