二手房交易中有哪些注意事项 二手房交易中的注意事项 一、查询户籍状况 交易之前查询房屋户籍状况是非常必要的。为什么这么说呢?因为房屋的户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，如果迁户出现了问题的话，购房者是可以拒绝... 衡阳律师网2023-03-0620 阅读0 评论
二手房交易中应该注意哪些事项 一、二手房购房指南说明： 1、在交易过程中，为保护您卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险。通常首期款不少于购房价的两成。 2、您需要委托具有专业资格的评... 衡阳律师网2023-03-0622 阅读0 评论
二手房交易中应注意哪些事项 一、二手房购房指南说明： 1、在交易过程中，为保护您卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险。通常首期款不少于购房价的两成。 2、您需要委托具有专业资格的评... 衡阳律师网2023-03-0621 阅读0 评论
二手房交易中存在极大风险的行为有哪些 一、通过填少房屋价格来减少税费 双方签订的协议约定了房屋的真实交易价格，但在交易市场填写房屋买卖契约时，将房屋价格填少，以达成少交房屋营业税和契税的目的。但由于协议在先，交房管部门存档的契约在后。... 衡阳律师网2023-03-0619 阅读0 评论
二手房交易中双方如何避免风险 那在二手房交易过程中关于税费的支付，买卖双方有该如何避免风险呢？ （1）合同中明确约定“办理过户手续相关费用均由买方承担” 卖方家庭名下住房情况、房屋是否为普通住宅、是不是保障性政策... 衡阳律师网2023-03-0621 阅读0 评论
二手房交易中卖方违约怎么办 1、卖方将房屋直接卖给第三人 卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的，这时买方可以向法院提起诉讼... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
二手房交易中卖方要承担哪些费用 在房地产交易市场，二手房现在一直很火热的，很多人都会选择买卖二手房，那么你知道二手房交易中卖方要承担哪些费用？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。... 衡阳律师网2023-03-0625 阅读0 评论
二手房交易中卖方要如何规避风险 二手房交易中卖方要如何规避风险 1、全权委托公证 如果说卖方卖的楼是一个带有银行按揭的楼，如果卖方资金不够雄厚，那么就需要有一个赎楼的程序，在这个程序中，一般是委托中介，以及担保公司... 衡阳律师网2023-03-0620 阅读0 评论
二手房交易中卖方应付的费用 二手房交易中卖方应付的费用 1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 2、合同印花税 3、产权证印花税 4、二手中介费用 5、二手... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
二手房交易中卖房人需要了解的注意事项 一、不要全权委托公证 如果卖房人的房子存在贷款按揭，在卖房钱又不能自己还贷解除抵押，一般需要委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是最多的，因为全权... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
