二手房交易中需要房地产估价的几种情形 二手房交易中需要房地产估价的几种情形 购买房屋时可能需要房地产估价 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房买卖登完记可以不卖吗 二手房买卖登完记可以不卖吗 依据我国民法典的规定，进行二手房买卖时，如果已经签订了买卖合同的，如果出卖人不卖房屋的，会构成合同违约，要承担违约的责任。 《民法典》之规定 ... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 17 阅读 0 评论
二手房买卖前要先报备吗 二手房买卖前要先报备吗 目前我国法律对二手房买卖前要不要备案是没有规定的，但如果是开发商预售商品房的，就需要在预售前备案，取得预售许可证。 《商品房销售管理办法》 第六... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-05 9 阅读 0 评论
棚户区改造评估完了是快拆了吗（大棚拆迁如何评估） 一、大棚拆迁如何评估 针对大棚拆迁的评估方式，一般是对拆迁人对房屋价值评估报告进行审查，主要审查的内容是评估机构是否具有资质、评估机构是否依法选择的、评估机构评估方法是否正确、房屋评估时间点是否为... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-01-05 22 阅读 0 评论
抵押房出售合法吗（出售已抵押的房产犯法吗） 出售已抵押的房产犯法吗 依据我国《民法典》的规定，出售抵押的房屋时，需要经抵押权人的同意，如果私自出售的，是属于违反物权法、合同法的违法行为。 《民法典》第四百零六条 【抵押财产的处... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-14 15 阅读 0 评论
拆迁补偿款有诉讼时效吗（代为领取拆迁款有诉讼时效吗） 一、代为领取拆迁款有诉讼时效吗 依据我国相关法律的规定，因代领拆迁补偿款产生纠纷后，向人民法院提起诉讼是有时效的，主张民事权利的时效为3年。 《中华人民共和国民法总则》 ... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-07 20 阅读 0 评论
划入城市规划区的农村房按城市房的标准补偿吗（城中村改造拆迁补偿,按城市房屋算还是按农村房屋算） 城中村改造拆迁补偿,按城市房屋算还是按农村房屋算 依据我国最高人民法的司法解释规定，对城中村进行改造时，经济补偿可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定计算。 《最高人民法院关于审... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-03 23 阅读 0 评论
搬迁款何时发放（搬迁补偿款什么时候到） 一、搬迁补偿款什么时候到手 1、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款; 2、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-28 26 阅读 0 评论
北京市自建房有哪些政策（北京市城区自建房拆迁如何补偿） 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： (1)市场评估价是指被拆迁房屋的房... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-27 23 阅读 0 评论
施工导致房屋受损赔偿协议（2022施工中相邻房屋受损如何赔偿） 一、施工中相邻房屋受损如何赔偿 (1)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即： 赔偿金额=修复费用 相关经济损失 (2)不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-11-20 21 阅读 0 评论
