二手房交易需要调档吗 二手房交易需要先去调档吗?看情况。调档情况：房产证由于更换新房产证和没有契税完税证才要调档证明房产证满5年。 买卖二手房的一般过程 第1步：登记 买卖双方到中介机构咨询... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-08 17 阅读 0 评论
二手房交易需要哪些手续,现金买房要注意什么 二手房交易需要哪些手续,现金买房要注意什么 二手房交易需要的手续： 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 交易：买卖双方验人签字。... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-08 11 阅读 0 评论
二手房交易过程中要注意哪些陷阱 二手房交易过程中要注意的陷阱 陷阱一：先给甜头后猛宰 有的中介会在中介费上打折，让买房人尝点甜头，而在代收的费用上收得比较“狠”。比如有些中介公司，明明没请担保公司担保，却“代收”上... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-08 13 阅读 0 评论
二手房交易过程中注意的事项有哪些 1.房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-08 14 阅读 0 评论
二手房交易过程中存在着哪些风险 一、假赠与 对于继承和赠与的房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，所需付的费用只包括房屋评估值2%的公证费以及1%的契税，然后持相关手续到相关部门直接办理完税手续即可。通过“赠与”的方式进行产权... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-08 13 阅读 0 评论
二手房交易过程中六大注意事项是什么 1.房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的少有凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-07 13 阅读 0 评论
二手房交易费用有哪些 1、中介费 一般为买卖双方各1%，看房费每次10元。 2、测绘费 有土地证的，测绘时不需交费;没有土地证的，需交13元测绘费 3、评估费 持... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-07 13 阅读 0 评论
二手房交易费用明细表有哪些 二手房交易费用明细表： 1、营业税：(税率5.65% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-07 10 阅读 0 评论
二手房交易详细流程2022 二手房交易详细流程 一、信息配对买方看房 首先要明确自己买房的需求，根据需求寻找现阶段适合自己的房子，切忌一时跟风昏了头，房子单价总价都要考虑，不要超过自己的支付能力。当然在看到好房... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-07 14 阅读 0 评论
二手房交易税费计算标准怎样 一、二手房交易税费计算标准怎样 契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-07 19 阅读 0 评论
