商品房预售合同能代签吗（商品房预售合同可以办房产证吗） 商品房预售合同能代签吗 依据我国《民法通则》第六十三条的规定,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-28 14 阅读 0 评论
商品房网签是什么时候（网签多久交房） 一、商品房网签是什么时候 1、商品房网签是开发商与购房人签订了商品房预售合同后30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续，保障购房人取得房屋的权利。 2、... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-28 13 阅读 0 评论
商品房现售需要备案吗（商品房现售需要具备的条件有） 商品房现售需要备案吗 根据《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-28 13 阅读 0 评论
商品房买卖合同纠纷法律的咨询（商品房买卖合同的相关法律规定） 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范... 衡阳律师网 交通事故 2023-04-28 13 阅读 0 评论
哪些情况下商品房可以预售（什么情况下能拿预售许可证） 1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-04-28 11 阅读 0 评论
郑州市商品房预售条件（郑州商品房预售许可证办理时需要哪些资料与流程） 运行程序：预售管理科受理(3个工作日)→现场勘验(2个工作日)→交易中心主管副主任初审(2个工作日)→市场处处长复审(1个工作日)→主管副局长审批(2个工作日)→缮证 注：商品房预售许可含5个工作... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-18 9 阅读 0 评论
未取得预售证的房子可以买吗（买了没有取得预售房许可证的房子） 购买没有预售许可证的房子有什么风险? 在现实生活中，开发商在未取得预售许可证就卖房的情况并不少见，身为购房者，你要做的就是千万不要购买这样的房产，因为购买没有预售许可证的房子存在很大风险。... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-18 10 阅读 0 评论
买房签合同需要什么证件和材料（买房签合同要看日子吗） 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、合同范本 采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-04-18 11 阅读 0 评论
买房子交首付需要什么手续（买房子交首付要注意什么手续） 买房子交首付的流程 1、看房 （1）查看“五证两书”。 “五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-18 21 阅读 0 评论
买房查五证是哪五证（购房者在查验时“五证”应该注意些什么） “五证”包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土... 衡阳律师网 法律法规 2023-04-17 13 阅读 0 评论
