商品房预售条件（济南市商品房预售资金监管办法最新） 商品房预售应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-22 13 阅读 0 评论
商品房预售合同你应注意哪些情况（商品房预售合同你应注意哪些情况问题） 第一、确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件。要看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 第二、注意土地使用年限。... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-05-22 17 阅读 0 评论
商品房现售,预售要满足什么条件（商品房现售和预售都要满足的条件） 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 商品房现售要满足以下条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-05-22 13 阅读 0 评论
五证不全认购协议有法律效力吗（五证不全认购协议有法律效力吗） 开发商五证不全，所签订的合同无效。“五证”是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的简称。 根据《城市房地产管理法... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-05-17 13 阅读 0 评论
买房购销合同备案要多久（商品房购房合同备案需要多久） 一、买房购销合同备案要多久 购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。 国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十条 转让房地产开发项目，转让人和... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-17 14 阅读 0 评论
买房先学看图（买房要看哪些图纸和信息） 买房子离不开看图，尤其是购买预售房，在无法考察到现房的情况下，只有从图纸上着手来选择了。 一般而言，一个房地产项目从规划到设计到施工直到交房，分别有项目规划设计图、项目建筑施工图及销售平面布置图。... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-17 16 阅读 0 评论
没有商品房预售许可证 不得宣传商品房销售广告（商品房无预售许可证可以销售吗合法吗） 没有商品房预售许可证，不得宣传商品房销售广告 《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-05-08 12 阅读 0 评论
期房如果没有预售许可证是否可以买（期房如果没有预售许可证是否可以买） 一、期房如果没有预售许可证是否可以买 1、期房如果没有预售许可证则不可以买。房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料，如果没有房屋预售许可证，表示开发商还没具备售卖期房的相... 衡阳律师网 交通事故 2023-05-07 13 阅读 0 评论
期房交易的注意事项是什么（期房如何交易） 期房交易的注意事项是什么 1、买期房要调查房地产开发商是否具备预售商品房的合法性。购房者可以通过检验房地产开发商的国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证，... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-05-07 12 阅读 0 评论
无预售证卖房如何赔偿（房子无预售证就开卖找谁投诉） 无预售证卖房如何赔偿 根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第九条之规定：出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-07 10 阅读 0 评论
