房产的五证两书是哪五证两书（房子的5证2书是什么） 五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。《商品房销售(预售)许可证》配有镜框，要求悬挂，其他证书都是存档用的，没有张贴... 衡阳律师网2023-06-0930 阅读0 评论
买房首付签合同需要注意什么问题（买房首付签合同需要注意什么细节） 一、买房付首付签合同要注意什么 1、买房付首付签合同时要注意的事项有： （ 1）交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双... 衡阳律师网2023-06-0926 阅读0 评论
商品房预售需要具备哪些条件上海2020（上海商品房预售条件 1/3） 商品房预售条件 商品房出售条件 取得国有土地使用权证 取得国有土地使用权证 取得建设工程规划许可证 取得建设工程规划许可证 取... 衡阳律师网2023-06-0734 阅读0 评论
一般建筑物的施工顺序是（建筑施工一般包括哪两个方面） 一、一般来说建筑施工合同违约上限是多少 1、建筑施工合同关于违约金上限是实际造成损失的百分之三十。 2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》... 衡阳律师网2023-06-0727 阅读0 评论
预售抵押登记是否产生效力（房产预售抵押登记什么意思） 预售的商品房如何办理抵押登记 根据《城市房地产抵押管理办法》，预购商品房贷款抵押登记应当遵循如下程序： 1、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管... 衡阳律师网2023-06-0629 阅读0 评论
预售商品房购买流程及手续（商品房预售应该具备哪些条件） 期房，又称预售商品房，是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由于购房人购买的是尚未竣工的商品房，所以具有一定的风... 衡阳律师网2023-06-0625 阅读0 评论
预告登记的法律效果有哪些规定和规定（预告登记的法律后果） 预告登记的法律效果 我国《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动... 衡阳律师网2023-06-0627 阅读0 评论
购房认购书模板（房屋认购书样本） 按照民法理论，合同分预约和本约。预约，是指当事人之间约定将来订立一定合同的合同。将来应当订立的合同，称为“本约”，而约定订立本约的合同，称为“预约”。在预约中，本合同在预约成立时尚未成立，预约合同的成立和生效，... 衡阳律师网2023-06-0429 阅读0 评论
买房后开发商要给我哪些资料?贷款（买房开发商给开哪些手续） 那么购房在购房的过程中，开发商的哪些“套路”需要看清楚呢? 认购定金难退还 消协认为认购定金是一些开发商“圈钱”的一个圈套。消费者在选购商品房时，常被开发商要求签订“认购协议”之类的... 衡阳律师网2023-06-0430 阅读0 评论
限价商品房购买流程及手续（限价商品房购买流程图） 1.限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。... 衡阳律师网2023-06-0426 阅读0 评论
