商品房预售条件是什么样的（商品房预售条件有哪些） 1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四... 衡阳律师网2023-06-2733 阅读0 评论
上海 预售证 标准（上海住宅预售条件） 商品房预售应当具备的证件有哪些 房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指： 1... 衡阳律师网2023-06-2734 阅读0 评论
商品房预售合同范本（商品房预售合同范本的内容） 我们认为，这种观点是错误的。在民法中，附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据，则该期限为延缓期限;如果所附期限是作为合同效力终止的根据，则该期限为... 衡阳律师网2023-06-2728 阅读0 评论
商品房预售合同条款可修改吗（商品房预售合同条款修改对方不同意） 商品房预售合同的基本内容： 1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、... 衡阳律师网2023-06-2727 阅读0 评论
商品房屋预售合同的规定（商品房预售合同包含哪些条款） 商品房预售合同基本的内容： 1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、... 衡阳律师网2023-06-2736 阅读0 评论
商品房预售合同备案流程（商品房预售合同房产局备案流程） 我国法律对商品房预售合同的备案做出了明确规定： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。... 衡阳律师网2023-06-2736 阅读0 评论
商品房违约金的法律规定（商品房合同违约金纠纷） 一、商品房违约金诉讼时效几年 1、请求支付商品房违约金的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超... 衡阳律师网2023-06-2732 阅读0 评论
商品房预售的条件是（商品房预售应当符合哪些条件?） 商品房达到什么条件才有预售资格 1、商品房的预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。预售房屋的前提是房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。另外，开发商按提... 衡阳律师网2023-06-2732 阅读0 评论
买的房子被开发商抵押了,开发商破产怎么办（买的房子被开发商抵押了找政府有用吗） 商品房被开发商抵押怎么办? 根椐《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已经抵押的... 衡阳律师网2023-06-2735 阅读0 评论
商品房的广告和宣传资料为要约对还是错?（商品房广告宣传可以作为证据吗） 商品房的销售广告和宣传资料是否有合同效力？ 一般不具有合同效力，只是要约邀请。但就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响... 衡阳律师网2023-06-2739 阅读0 评论
