当购房合同中按揭违约怎么规定？ 一、当购房合同中按揭违约怎么规定? 按揭房屋合同违约可以要求对方给赔偿，商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解... 衡阳律师网2023-01-2630 阅读0 评论
当心“购房协议”暗藏玄机 消费者购房前常被开发商要求签订“认购协议”，并需付一定数额的定金。但如消费者不想买了，定金便打了水漂。市消协昨天发布今年第12号消费提示提醒消费者：如确需签订“认购协议”，要保持清醒头脑，不看清约定条款不要轻易... 衡阳律师网2023-01-2534 阅读0 评论
当事人所签协议具有什么法律效力 另查明：案外人某村经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。... 衡阳律师网2023-01-1833 阅读0 评论
当事人对合同解除条件与责任承担的约定是否应当得到尊重 原告薛某诉称：2011年1月21日其与被告地产公司签订《北京市商品房预售合同》，约定向地产公司购买房屋。按照合同约定以按揭贷款的方式支付房款，原告于2011年1月25日向地产公司支付507804元作为首付款，剩... 衡阳律师网2023-01-1629 阅读0 评论
买房给的定金能退吗（带诱导性的定金能退吗） 一、带诱导性的定金能退吗 1、带诱导性的定金一般情况下能退。因欺诈订立的合同可依法撤销，依据该合同约定的定金，合同被撤销后定金条款也不具有法律效力，应全额退。但如果卖方对其产品作出一定限度的夸大宣... 衡阳律师网2023-01-1130 阅读0 评论
商品住房和存量房的区别（存量房和商品房的区别是什么？） 房屋的类型不同于以往，现在的房屋类型非常多样，那么大家在进行挑选时的选择性也就加大了，对于一些人来说，房屋类型增多是好事，而对于另一些人来讲，这也为他们带去了不利的影响，这类人也就是一些对于房屋类型不了解的人，... 衡阳律师网2023-01-0931 阅读0 评论
房地产纠纷的解决途径（处理购房纠纷应注意什么） 因商品房面积缩水想退房 王某夫妇在平湖某房产公司购买了一套商品房，总房价843575元，并于2014年5月24日签订了商品房销售定金合同，主合同未签，但房产商已经收取了消费者房款包括定金共计427... 衡阳律师网2023-01-0329 阅读0 评论
房屋买卖单方面解除合同（单方面解除购房合同的法定理由） 单方面解除购房合同的法定理由 根据《中华人民共和国民法典》第563条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)的规定，买房人在下列十二种情况下... 衡阳律师网2023-01-0232 阅读0 评论
单位集资房拆迁怎么补偿（单位集资房的使用权人,能享受征收补偿吗） 一、单位集资房的使用权人,能享受征收补偿吗 单位筹资房的使用权，如果只享有房屋使用权的，征收拆迁房屋时，可以获得搬迁安置费的补偿。如果取得了房屋所有权的，还能获得房屋价值补偿。 《国... 衡阳律师网2022-12-3029 阅读0 评论
安置房谁出资建设（单位集资房拆迁能安置吗？） 单位集资房，如果需要拆迁的，政府应当给予安置补偿。 没有房产证的集资房在拆迁的时候一样给予赔偿。 当前国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收集资房价值的补偿，不得... 衡阳律师网2022-12-3029 阅读0 评论
