二手房买买卖合同不成立的条件是什么？ 一、二手房买买卖合同不成立的条件是什么？ 房屋买卖合同不成立：合同当事人不符合主体资格的。房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。其他法律规定的情形。... 衡阳律师网2023-03-0526 阅读0 评论
买期房时签什么合同？ 一、买期房时签什么合同？ 一般在支付首付时签订商品房买卖合同。期房一般是指在建、尚未建成、不能交付的房屋。 2、法律依据：《商品房销售管理办法》 第三条商品房销售包括商品房现售和商品房... 衡阳律师网2023-03-0424 阅读0 评论
一般买安置房有房产证吗？ 一、一般买安置房有房产证吗？？ 1.买安置房有房产证。由于土地开发或城市规划等原因，安置房屋需要安置被拆迁人或承租人居住的房屋。安置房有很多种:第一种是为重大市政工程搬迁而建的中低价商品房。根据有关规定，... 衡阳律师网2023-03-0422 阅读0 评论
一次性购买商品房需要商品房销售预告登记吗？ 一次性购买商品房需要商品房销售预告登记吗？? 根据自愿原则，预告登记可以办理或不办理。小编建议最好办理。若未办理过户，建议办理预告登记，防止一房多卖。 如何办理房屋预告登记证？ 备案... 衡阳律师网2023-03-0430 阅读0 评论
一次性付款的过程是什么？ 什么是一次性付款？ 一次性付款是指一次性支付全部费用(包括房地产费、物业管理费、相关手续费)等。 付款流程 1.交付定金并签署《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心 2.房款交... 衡阳律师网2023-03-0425 阅读0 评论
一次性付款是什么意思？ 我们总是看到房地产广告说一次性付款有折扣，那么什么是一次性付款呢？一次性付款真的比贷款容易多了吗？具体流程如何？ 【解答】 1.房款交付:按照《楼宇认购书》约定的时间交付，详见《付款指南》。... 衡阳律师网2023-03-0420 阅读0 评论
一次性付款买房的哪些流程？ 一次性付款 一次性付款是指一次性支付全部费用(包括房地产费、物业管理费、相关手续费)等。 一次性付款流程 1.交付定金并签署《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心 2.房款交付... 衡阳律师网2023-03-0429 阅读0 评论
一楼院子怎么搭不违法？ 如果一楼的院子是业主的财产，无论如何使用都是他们自己的权利，只要没有任何单位和个人不得干涉。 2003年最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)明确规定了... 衡阳律师网2023-03-0422 阅读0 评论
迟延办理土地使用证的违约金问题 在商品房合同中没有约定办理土地使用证问题，那么如果开发商迟延办理土地使用证，是否可以主张违约金呢？ 一、如果买卖双方在合同中明确约定了办理土地使用证违约金问题，那么如果开发商违约，购房人可以主张违... 衡阳律师网2023-03-0221 阅读0 评论
迟延交付商品房会承担什么责任 迟延交付商品房会承担什么责任 迟延交付商品房属于迟延履行，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若... 衡阳律师网2023-03-0221 阅读0 评论
