二手房买卖合同可以网签备案吗 二手房买卖合同可以网签备案吗 可以网签备案。网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠。 二手房网签流程 1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。... 衡阳律师网2023-03-0526 阅读0 评论
二手房买卖合同不成立定金应该退吗？ 一、二手房买卖合同不成立定金应该退吗？ 应该，定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。“定金罚则”旨在督促债务人履行债务，适用于合同订立的双方或债权人与债务人双... 衡阳律师网2023-03-0523 阅读0 评论
二手房买卖前要先报备吗 二手房买卖前要先报备吗 目前我国法律对二手房买卖前要不要备案是没有规定的，但如果是开发商预售商品房的，就需要在预售前备案，取得预售许可证。 《商品房销售管理办法》 第六... 衡阳律师网2023-03-0520 阅读0 评论
二手房买卖中发生纠纷该如何解决 一、二手房买卖中发生纠纷该如何解决 1、二手房买卖中发生纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照二手房买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、... 衡阳律师网2023-03-0524 阅读0 评论
二手房中介以包销的名义隐瞒欺诈获取佣金以外的额外报酬 目前的委托人一般有两种：房产开发企业和私有房产权人(自然人)。对于房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受... 衡阳律师网2023-03-0522 阅读0 评论
二手房一房多卖怎么查？ 二手房一房多卖怎么查？ 申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。 如何防止一房多卖情况： 一、购房者要进行产权调查。 交易中心通常备有房屋... 衡阳律师网2023-03-0530 阅读0 评论
二手商品房交易需注意什么 二手商品房交易需注意什么 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人... 衡阳律师网2023-03-0531 阅读0 评论
二手商品房买卖合同有哪些效力问题 二手商品房的买卖相对来说产权关系清晰，只要卖方取得房屋产权证，房屋未设定抵押，没有债权债务纠纷，共有人同意出售，行为人具备民事行为能力，合同当事方意思表示真实，签订书面的买卖合同，该买卖合同就是合法有效合同。但... 衡阳律师网2023-03-0524 阅读0 评论
二套房支持公积金吗 一、二套房支持公积金吗 购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制： 1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不... 衡阳律师网2023-03-0521 阅读0 评论
二套房交房需要哪些手续 交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，专家建议初次收房的业主们还是较好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。... 衡阳律师网2023-03-0521 阅读0 评论
