发生房产纠纷时应如何应对 案例1：逾期交房 案例：周先生反映，他于2011年12月与某开发商签订了商品房买卖合同，合同约定交房时间为2013年4月，但在履约过程中，开发商一直到2013年7月才交房，延期交房超过90天。... 衡阳律师网2023-03-1720 阅读0 评论
发生商品房认购纠纷怎么解决 发生商品房认购纠纷如何解决 (一)商品房买卖认购书的性质 所谓商品房买卖认购书，是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。目的在于... 衡阳律师网2023-03-1627 阅读0 评论
发展商在卖房时应当明示的事项有哪些 1、在发展商处购房时，发展商应当明示那些事项? (1)开发资质和营业执照; (2)商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图; (3)项目开发进度和竣工交付使用时间;... 衡阳律师网2023-03-1025 阅读0 评论
二手房首付款证明谁开 二手房首付款证明谁开 银行开。按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里,该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。 根据我国建设部... 衡阳律师网2023-03-0927 阅读0 评论
二手房阴阳合同无效后定金怎么算 二手房阴阳合同无效后定金怎么算 签订二手房买卖合同后，如果是阴阳合同造成合同无效的，并且造成合同无效的原因不是购房者过错的，售房者要退还定金。 相关法律规定 《最高人民... 衡阳律师网2023-03-0926 阅读0 评论
二手房转让要准备什么证件 二手房转让要准备什么证件 1、房产证 2、交易双方身份证。 3、业主结婚证，买家如果贷款也要提交结婚证。 4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信... 衡阳律师网2023-03-0921 阅读0 评论
二手房网签跟备案是一回事吗？ 一、二手房网签跟备案是一回事吗? 二手房网签和备案的区别在于网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备... 衡阳律师网2023-03-0926 阅读0 评论
二手房网签的程序 一、什么是网签? 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖... 衡阳律师网2023-03-0921 阅读0 评论
二手房网签和备案的区别是什么？ 一、二手房网签和备案的区别是什么 二手房网签和备案的区别在于网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备... 衡阳律师网2023-03-0925 阅读0 评论
二手房网签后可以撤销吗 一、二手房网签后可以撤销吗 二手房网签后是否能撤销，要看买卖双方协商结果，如果买卖双方协商后可以撤销，那可以携带相关资料进行二手房网签撤销;如果买卖双方有一方不同意撤销，那这时候想撤销的一方只能... 衡阳律师网2023-03-0922 阅读0 评论
