商品房销售需要取得五证是哪五证（商品房买卖，需要“五证齐全”，原因是什么） “**公司除已取得国有土地使用证及建设用地规划许可证外，北京市规划委员会、北京市朝阳区教育委员会已同意其补办规划及相关手续。” “后本院向北京市规划委员会进行核实，该委答复：从该委2003年5月《... 衡阳律师网2023-04-0325 阅读0 评论
商品房买卖合同无效贷款合同也可以解除吗（商品房买卖合同无效可否请求解除贷款） 商品房买卖合同无效可否请求解除贷款 商品房买卖合同无效可请求解除贷款。在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，当事人可以请求解除“按揭”贷款。这是最高人民法院公布“关于审理商品房买卖合同纠纷... 衡阳律师网2023-04-0319 阅读0 评论
商品房买卖合同的构成要件（商品房买卖合同必须要写的内容） 《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所； (二)... 衡阳律师网2023-04-0324 阅读0 评论
商品房买卖合同备案流程（商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料） 商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料 1、客户签约→按揭(一式四份)，一次性(一式三份)，收集客户基本资料如：(身份证、户口本、结婚证、未婚证明、收入证明) 开发商需提供：... 衡阳律师网2023-04-0322 阅读0 评论
房屋买卖欺诈赔偿多少（商品房买卖中怎么认定欺诈） 商品房买卖中怎么认定欺诈 只要出卖人实施了某种欺骗行为，这种行为足以揭示出卖人的内心是故意隐瞒事实真相，就构成欺诈。 出卖人的欺诈行为既可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导... 衡阳律师网2023-04-0326 阅读0 评论
哪些属于夫妻共同房产（哪些房产属于夫妻共有财产） 属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; ... 衡阳律师网2023-04-0318 阅读0 评论
哪些房子不能卖（哪些商品房禁止转让） 哪些商品房禁止转让 《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号： 1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的；... 衡阳律师网2023-04-0321 阅读0 评论
怎么查一套房子买卖次数（可以查询所买房屋是否存在一房多卖情况吗） 可以查询所买房屋是否存在一房多卖情况吗 可以查询所买房屋是否存在一房多卖情况，申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适... 衡阳律师网2023-04-0223 阅读0 评论
公司名义买房需要交房产税吗（公司名义买房售房需要提供什么资料） 公司名义买房售房需要提供什么资料 公司房产办证所需资料：商品房办证资料：申请书，买卖双方身份证复印件、婚姻状况证明、户口本、房屋权属证明、商品房买卖合同、购房发票、期房抵押换发他项权证登记申请书。... 衡阳律师网2023-03-3028 阅读0 评论
准现房和期房的各自优势（什么是期房、准现房、现房） 什么是期房? 指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用... 衡阳律师网2023-03-2829 阅读0 评论
