商品房买卖解除合同的条件（解除商品房买卖合同有什么条件） 解除商品房买卖合同条件 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3.故意隐瞒没有... 衡阳律师网2023-04-1732 阅读0 评论
购房合同更名有法律作用吗怎么办理（蓝皮购房合同更名流程是什么） 视具体情况而定。如果是已经备案的购房合同更名，更名流程如下： 1、拟写合同备案注销、更名申请书； 2、向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；... 衡阳律师网2023-04-1629 阅读0 评论
定金交了房子不想买了能退吗（给定金后不想买房了定金有没有退） 给定金后不想买房了定金有没有退 需要根据情况而定。 根据《民法典》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还... 衡阳律师网2023-04-1522 阅读0 评论
申请购买北京自住型商品房流程及费用（申请购买北京自住型商品房流程） 该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。 主要申请购买流程如下： 在百度搜“北京住建委”，第一项就... 衡阳律师网2023-04-1231 阅读0 评论
房屋确权纠纷有诉讼时效吗（房屋确权之诉法律依据有哪些） 房屋确权之诉法律依据有哪些 《中华人民共和国城市房地产管理法》 《中华人民共和国民法典》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》... 衡阳律师网2023-04-0831 阅读0 评论
房地产销售广告是要约还是要约邀请?原因是什么?（房产公司广告属于要约吗） 房产公司广告属于要约吗 商品房的销售广告和宣传资料在性质上为要约邀请。 相关法律知识 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ... 衡阳律师网2023-04-0724 阅读0 评论
定金适用规则（对于定金法律上是如何规定的） 对于定金法律上是如何规定的 实际上，在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。但是出于约束买卖双方交易行为的目的，买家付一笔... 衡阳律师网2023-04-0526 阅读0 评论
怎么样让开发商同意退房子（如何让开发商退定金） 如何让开发商退定金 一般情况下，商品房买卖订金合同的签订，只是使双方负有依约就房屋买卖合同诚信谈判的义务，购房者在交付订金后，并没有最终签订房屋买卖合同的义务。有权利要求开发商退还订金，如果开发商... 衡阳律师网2023-04-0426 阅读0 评论
预售合同条款（如何在预售合同中对预售款支付进行约定呢） 预付款支付的约定不明有时候会给购房者带来经济上的损失，那么如何对预付款的支付加以约定来保护自己的权益呢？ 关键是要把握房屋买卖过程中的几个阶段： 1.预售合同的签订之日；... 衡阳律师网2023-04-0424 阅读0 评论
在建工程转让流程图怎么做（在建工程转让或商品房预售必须具备哪几个条件） 在建工程转让或商品房预售必须具备哪几个条件 《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二... 衡阳律师网2023-04-0324 阅读0 评论
