全款买房购房者需注意的事项（全款买房注意什么事项） 必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性 考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件： 1、开发商的营... 衡阳律师网2023-04-2221 阅读0 评论
五方验收和竣工验收有什么区别（领取五方验收商品房钥匙可以视为房屋交付吗） 领取五方验收商品房钥匙可以视为房屋交付吗 该商品房未实际交付。根据法律规定，商品房只有经建设主管部门备案后才视为验收合格，本案商品房只经“五方验收”，不符合法律强制性规定。 《房屋买... 衡阳律师网2023-04-1933 阅读0 评论
预购合同和购房合同（预购合同能否认定为房屋买卖合同） 预购合同能否认定为房屋买卖合同 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖... 衡阳律师网2023-04-1930 阅读0 评论
郑州市商品房预售条件（郑州商品房预售许可证办理时需要哪些资料与流程） 运行程序：预售管理科受理(3个工作日)→现场勘验(2个工作日)→交易中心主管副主任初审(2个工作日)→市场处处长复审(1个工作日)→主管副局长审批(2个工作日)→缮证 注：商品房预售许可含5个工作... 衡阳律师网2023-04-1822 阅读0 评论
买房要带什么证件?（买房需要带什么） 要是新房的话在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。... 衡阳律师网2023-04-18321 阅读0 评论
买房子交首付需要什么手续（买房子交首付要注意什么手续） 买房子交首付的流程 1、看房 （1）查看“五证两书”。 “五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预... 衡阳律师网2023-04-1836 阅读0 评论
买房交了定金后不想买了能退定金吗（如果买房交了定金、不想要啦!可以退吗?） 买房交了定金后不想买了,定金还能退吗 通常情况下，定金不能退。 根据《民法典》(2021.1.1生效)的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合... 衡阳律师网2023-04-1821 阅读0 评论
买房合同无效可以要违约金吗（购房合同无效要赔偿违约金吗） 视具体情况而定。如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出... 衡阳律师网2023-04-1725 阅读0 评论
买房前需要提供什么材料和证件（购房前要准备的材料有哪些呢） 购房前要准备的材料 准备好身份证;户口本;有效的收入证明;婚姻证明;首期房款证明;银行流水存折;没有信用不良的记录能为您节省许多不必要的麻烦。 购房的手续流程 第1步看... 衡阳律师网2023-04-1726 阅读0 评论
购商品房流程的相关手续都有哪些（购买商品房产权如何登记） 商品房产权登记应在商品房交付使用之日起90日内起到相关部门办理所有权登记，取得房屋权属证书。下面提供商品房产权登记流程。 一、提交证件： 1、购房合同(收原件)； 2、... 衡阳律师网2023-04-1729 阅读0 评论
