房屋预售许可证怎么办理（房屋预售许可证期限） 房屋预售许可证怎么办理 房屋预售许可证的办理流程如下所述： 1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书； 2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充... 衡阳律师网2023-05-0621 阅读0 评论
房产认购合同有法律效力吗（房屋认购合同有法律效力吗） 房产认购合同有法律效力吗 认购书在一定的情况下是具有法律效力的。 商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步... 衡阳律师网2023-05-0627 阅读0 评论
广州天河区商品房买卖合同纠纷法律咨询（广州天河房产交易中心官网） 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范... 衡阳律师网2023-05-0427 阅读0 评论
定金订金读音一样,本质区别有哪些（定金和订金的含义） 定金订金读音一样,本质区别有哪些 一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。... 衡阳律师网2023-05-0224 阅读0 评论
复式楼二手房能用公积金贷款吗（复式楼二手房能用公积金贷款吗现在） 复式楼二手房能用公积金贷款。 住房公积金办理条件： 1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;... 衡阳律师网2023-04-3023 阅读0 评论
国家规定商品房设计面积与实际面积相差多少是正常值（房屋设计面积） 国家规定商品房设计面积与实际面积相差多少是正常值 相差多少都属于违约，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件... 衡阳律师网2023-04-2930 阅读0 评论
商品房预购合同预售方需的条件（商品房预售合同包含哪些条款） 一、商品房预购合同预售方需的条件 1、商品房预购合同预售方需满足的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售... 衡阳律师网2023-04-2823 阅读0 评论
商品房预售，应当符合下列的条件（商品房预售应当符合的条件有） 房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国... 衡阳律师网2023-04-2823 阅读0 评论
商品房预售竣工交付日期有规定吗（商品房预售到交房多长时间） 商品房预售竣工交付日期有规定吗 商品房预售竣工交付日期按照合同的约定执行。 1、关于《商品房预售许可证》的取得资格，国家是有明文规定的，主体建筑必须封顶才能取得相应的销售预售许可。所... 衡阳律师网2023-04-2828 阅读0 评论
商品房预售登记备案与预告登记是怎样的（房屋预告登记与备案的区别） 商品房预售登记备案与预告登记是怎样的 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。 《民法典》第二百二十一条 【预告登记】当事人... 衡阳律师网2023-04-2823 阅读0 评论
