商品房报建证件具体需要哪些,手续是怎样的（楼房报建费用） 商品房报建证件具体需要哪些,手续是怎样的 商品房报建证件 (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)建设工程规划许可... 衡阳律师网2023-05-2227 阅读0 评论
商品房建筑面积由哪些部分构成（商品房建筑面积由什么组成） 一、商品房建筑面积由哪些部分构成 1、商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成。计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。 ... 衡阳律师网2023-05-2229 阅读0 评论
商品房具体什么时候算交付使用（商品房什么时候交房产税和契税） 一、商品房具体什么时候算交付使用 1、一般认定商品房在交钥匙时算交付使用。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任... 衡阳律师网2023-05-2229 阅读0 评论
商品房使用年限到期后房子怎么办（商品房使用年限到期后怎么办?） 一、商品房使用年限到期后房子怎么办 1、商品房70年土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。 2、法律依据：《城市房地产管理》第二十一条规定， 土地使用权出让合同约定年... 衡阳律师网2023-05-2228 阅读0 评论
商品房买卖合同登记所需材料有哪些（商品房买卖合同要件清单怎么写） 商品房买卖合同登记需哪些材料： 商品房买卖合同登记的申报材料有商品房买卖合同登记申请表、双方签订的商品房买卖合同、预售商品房分层分户平面图、银行进帐凭证、开发企业法定代表人授权委托书及代理人身份证... 衡阳律师网2023-05-2234 阅读0 评论
合同中预约和本约之间有什么区别（预约合同和本约合同） 合同中预约和本约之间有什么区别 预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同，简称预约;本约是为了履行预约合同而订立的合同。预约和本约具有不同的性质和法律效力，二者不能混淆。预约与本约有下列差别：... 衡阳律师网2023-05-2126 阅读0 评论
只有购房合同能不能卖房（只有购房合同能买卖房屋吗） 一、只有购房合同能不能卖房 1、只有购房合同不能卖房。 2、房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不可以进入市场进行交易。 3、房产证通常是购房者通过交易，获得了房... 衡阳律师网2023-05-2123 阅读0 评论
什么是销控表（如何制作销控表） 什么是销控表 “销控表”指的是楼盘房屋销售进度情况表，要求公示出来，帮助购房者了解楼盘销售计划、在售房源等信息。 对购房者而言这个表有什么用处 参看“销控表”，一是为了... 衡阳律师网2023-05-1829 阅读0 评论
什么是购房认购书（购房认购书给原件吗） 按照民法理论，合同分预约和本约。预约，是指当事人之间约定将来订立一定合同的合同。将来应当订立的合同，称为“本约”，而约定订立本约的合同，称为“预约”。在预约中，本合同在预约成立时尚未成立，预约合同的成立和生效，... 衡阳律师网2023-05-1828 阅读0 评论
什么是商品房开口费,收取开口费合法吗（楼房开口费是什么意思） 目前供热、燃气行业里报停后再申请复热时有些单位需要收取开口费，这里的开口费通俗上说的手续费。 1、开口费水、电、燃气、暖气属于建筑配套，应包含在房价以内，不允许在房价外另行收费(可以要求开发商提供... 衡阳律师网2023-05-1826 阅读0 评论
