二手房买卖合同纠纷怎样打官司 一、二手房买卖合同纠纷怎样打官司 房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移登记，买受人提起房屋确权之诉，要求确认房屋归其所有的，法院应当行使释明权，告知其应当变更诉讼请求要求出卖... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 11 阅读 0 评论
二手房买卖合同公证费是多少 当我们要对房屋买卖合同进行法律公证时，要了解相关公证法律知识，那么，二手房买卖合同公证费是多少呢？ 具体公证费用，一定要去当地公证处咨询，各地均有所不同。证明经济合同的参考公证费如下所示(按照标的... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 17 阅读 0 评论
二手房买卖合同二手房买卖纠纷应该怎么处理？ 二手房买卖纠纷处理应该遵循以下的原则： 第一、双方协商解决，这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。 第二、但是他有一些人他不接受调解，那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉，这个投... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 12 阅读 0 评论
二手房买卖双方各需缴纳哪些税费 （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易费：3元/平方米。 3... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-05 12 阅读 0 评论
二手房买卖协议去公证处写吗 二手房买卖协议去公证处写吗 进行二手房买卖的时候，是不需要进行公证的，而二手房买卖协议也不是到公证处写，而是由买卖双方共同协商后签订的。 相关法律规定 《城市房屋登记办... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手房买卖中的善意取得怎么处理 根据我国《物权法》中关于善意取得的规定，如果买房人受让该房屋时主观上是善意的，即购房者不知道卖房人是无处分权人，买房者购买房屋时支付了合理的价款，并且依照法律规定已经办理了房屋登记手续。如上述三项条件同时具备，... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-05 17 阅读 0 评论
二手房买卖中如何认定善意第三方 一、二手房买卖中如何认定善意第三方 1、在二手房买卖中，受让人在受让财产时是善意的，即按市场合理价格支付购房款，并且让与人对房屋没有处分权的，房屋已经办理了登记，就会构成善意第三人。 ... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 16 阅读 0 评论
二手房一房二卖如何处理 看具体情况。二手房一房二卖如何处理要分三种情形： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后一个购房者履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手商品房买卖合同什么时候生效 二手商品房买卖合同什么时候生效 根据《合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。” 房屋买卖合同一般自订立合... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-05 18 阅读 0 评论
一物数卖的法律效力是什么？ 一物数卖的法律效力是什么？ 法律规定了一物数卖效力： 《最高人民法院关于审理销售合同纠纷案件适用法律问题的解释》(自2012年7月1日起生效) 第九条 卖方就同一普通动产签订多重买卖合... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-04 16 阅读 0 评论
