二手房能怎么办理过户手续 二手房办理过户的流程如下： 1、买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-09 16 阅读 0 评论
二手房可以全额贷款吗 购买二手房是不可以全额贷款的，需要自行支付首付，剩余的钱申请贷款。 二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制： 产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-08 15 阅读 0 评论
二手房可以做组合贷款吗 买二手房可以组合贷款，但是需要符合规定，二手房的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款、提出申请、借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料、签订合同。 ... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-08 14 阅读 0 评论
二手房交易过程中最常见的专业名词有哪些 土地证： 是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种： 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-08 15 阅读 0 评论
二手房交易过户费应该由哪方出？ 严格来说,个税是房东的房子不唯一而产生的个人所得税,理应由房东来承担。但是如果他报价是他的到手价的话,那么个税就会由买家来承担。有些房子可能还有别的税费,只要是到手价,那么所有的税费都要由买家来承担了,包括你自... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-07 16 阅读 0 评论
二手房交易纠纷的处理方法 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理? 出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照顺序确定履行合同的买受人。买受人的... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-07 10 阅读 0 评论
二手房交易的条件有哪些 二手房交易的条件是什么： 1、取得《房屋所有权证》 《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-07 15 阅读 0 评论
二手房交易时夫妻双方是否必须到场 一、二手房交易时夫妻双方是否必须到 1、二手房交易时夫妻双方是否必须到场这个问题详情如下：买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-07 12 阅读 0 评论
二手房交易存在哪些风险 一、不能购买的房屋类型 1.未依法取得房屋所有权证的房屋 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)及《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)的规定，我... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-07 13 阅读 0 评论
二手房交易哪些情况会导致合同无效 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-07 8 阅读 0 评论
