以他人名义买房的风险是什么（以他人名义买房房子归谁） 以他人名义买房的风险是什么 由于我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致；而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理... 衡阳律师网 交通事故 2023-05-18 14 阅读 0 评论
什么是“买卖不破租赁”原则（买卖不破租赁是什么意思?） 什么是“买卖不破租赁”原则 根据我国《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说即使房屋所有权人发生变动也不影响，承租人对房屋享有租赁权，租赁合同依旧... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-05-18 9 阅读 0 评论
买卖不破租赁的原则是什么（买卖不破租赁怎么赔偿） 什么是“买卖不破租赁”原则 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)》第五百九十一条第二款规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-17 14 阅读 0 评论
买二手房时怎样避免遇到“一房多卖”的情况（防止二手房一房多卖一招就够了） 一、买二手房时怎样避免遇到“一房多卖”的情况 1、二手房时避免遇到“一房多卖”的情况买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-17 13 阅读 0 评论
顶楼业主对屋顶享有所有权吗（顶楼业主对屋顶享有所有权吗为什么） 顶楼业主对屋顶享有所有权吗 楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。《物业管理条例》第五十五条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-05-16 15 阅读 0 评论
遗嘱的内容应包括哪些（遗嘱是有那些部分组成） (1)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址; (2)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。) (3)对财产和其他事务的具体处理意见; (4)有遗嘱... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-15 14 阅读 0 评论
遗产继承官司判了房屋可以买卖吗（遗产继承官司判了房屋可以买卖吗） 一、遗产继承官司判了房屋可以买卖吗 1、遗产继承官司判了房屋可以买卖。遗产继承纠纷法院判决房屋双方共有的，经共有人同意房屋可以买卖；遗产继承纠纷法院判决房屋为某一继承人独有的，继承人完成继承程序取... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-15 14 阅读 0 评论
通过遗嘱处分房产的方式是不是要经过公证（遗嘱处分他人财产怎么处理） 根据我国相关法律的规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的"遗嘱公证书"和"遗嘱继承权公证书"或"接受遗赠公证书"，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-05-15 12 阅读 0 评论
过户一定要约定份额吗（过户需要双方去吗） 过户一定要约定份额吗 依据房屋登记办法的规定，房屋办理过户手续的，是不一定要约定份额的，如果房屋是独有的，就不涉及到份额的问题，如果是共有的，可以约定份额。 相关法律规定... 衡阳律师网 交通事故 2023-05-14 13 阅读 0 评论
自书遗书怎么写才有法律效力（自书遗嘱怎么写具体写法范文） 遗嘱 甲方(遗赠人)：_________(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：_________(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 一、甲... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-13 12 阅读 0 评论
