二手房交易中在签订购房合同时,哪些条款不必可少 1.明确违约责任及处罚办法 为了避免以后出现扯皮现象，买卖双方需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间。 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 11 阅读 0 评论
二手房交易中何时需要公证 一、二手房交易中何时需要公证 1、出售方委托别人代为出售房地产委托书 2、配偶委托出售房地产委托书 3、共有产权人出售房地产委托书 4、共有产权人同意抵押... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 12 阅读 0 评论
二手房五年内不能交易吗 二手房五年内不能交易吗 有些地方是有这方面的固定，但目前大部分也没有。购买5年内不能交易的二手房时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全(查看房产证，土地证，个别地区还有契税证)；... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 15 阅读 0 评论
二手房买房手续是怎样的2022 二手房买房手续是怎样的 一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付； 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买家能要求继续履行吗 二手房买家能要求继续履行吗 在二手房买卖合同中，签署合同到正式过户往往需要一个较长的过程，在此期间，如果房价的上涨幅度远远超过卖方收取的定金，卖方在利益的驱动下宁愿双倍返还定金而以更高的价格转卖给... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 11 阅读 0 评论
二手房买卖需要当地社保吗 二手房买卖需要当地社保吗 对于一些限购的城市，购买当地的房屋时，通常是要购房者购买社会保险的，如果不是限购城市的，一般是没有这些要求的。 相关法律规定 《中华人民共和国... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 12 阅读 0 评论
二手房买卖需要原购房合同吗 二手房买卖需要原购房合同吗 一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。 二手房买卖的具体流程 1、买方看房、买卖双方... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖需要什么资料,流程怎样 二手房买卖需要什么资料,流程怎样? 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 19 阅读 0 评论
二手房买卖适合物权法吗 二手房买卖适合物权法吗 适合物权法。 根据《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖过户要多久？ 一、二手房买卖过户要多久？ 二手房办理产权过户，一般在15-30个工作日。 整个办理流程可以概括为以下五个环节： 1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 13 阅读 0 评论
