商品房销售必须具备的五证是什么（商品房销售应具备哪“五证”？） 商品房销售应具备哪“五证”？无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法，购房者与之签订合同合法有效，这样才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的... 衡阳律师网2023-04-0327 阅读0 评论
楼盘五证两书（商品房的五证、两书） 我们在购房时常听到五证、两书的说法。 首先，五证，是房屋合法出生的证明。也即是开发商必须具备五证，才能保证购房业主在购房后能取得房屋产权证。 五证包括：1、《中华人民共和国国有土地使... 衡阳律师网2023-04-0324 阅读0 评论
商品房销售需要取得五证是哪五证（商品房买卖，需要“五证齐全”，原因是什么） “**公司除已取得国有土地使用证及建设用地规划许可证外，北京市规划委员会、北京市朝阳区教育委员会已同意其补办规划及相关手续。” “后本院向北京市规划委员会进行核实，该委答复：从该委2003年5月《... 衡阳律师网2023-04-0325 阅读0 评论
可以申请行政复议的一些事项是（可以申请行政复议的一些事项） 对工商机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等行政处罚决定不服的; 对工商机关作出的查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;... 衡阳律师网2023-04-0232 阅读0 评论
商品房预售许可证申请条件（什么是商品房预售许可证,沈阳的商品房获得预售许可证又需要哪些条件） 什么是商品房预售许可证? 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书... 衡阳律师网2023-03-2823 阅读0 评论
关于商品房预售合同的法律规定有哪些（法律对认定商品房预售合同的效力是如何规定的） 1.出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。《纠纷解释》第二条规定：“出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房... 衡阳律师网2023-03-2523 阅读0 评论
发展商在卖房时应当明示的事项有哪些 1、在发展商处购房时，发展商应当明示那些事项? (1)开发资质和营业执照; (2)商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图; (3)项目开发进度和竣工交付使用时间;... 衡阳律师网2023-03-1025 阅读0 评论
发包人有权行使解除权的情形有哪些 法律咨询：发包人有权行使解除权的情形包括哪些 律师回答： 当承包方对已经完成的建设工程质量不合格且拒绝修复的;或承包方擅自将承包的建设工程非法转包、违法分包的两类情形。 ... 衡阳律师网2023-03-1027 阅读0 评论
二手房屋网签法律风险有哪些方面 房屋网签之后，要是卖房失踪不配合过户，则不能真正拥有房子的所有权，这就是网签的风险。 一、什么是网签合同 网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。... 衡阳律师网2023-03-0829 阅读0 评论
二手房屋网签法律风险有哪些 房屋网签之后，要是卖房失踪不配合过户，则不能真正拥有房子的所有权，这就是网签的风险。 一、什么是网签合同 网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。... 衡阳律师网2023-03-0825 阅读0 评论
