买房时需要注意哪些避免陷阱呢英语（买房时需要注意哪些避免陷阱呢英文） “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《... 衡阳律师网2023-06-0935 阅读0 评论
房产的五证两书是哪五证两书（房子的5证2书是什么） 五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。《商品房销售(预售)许可证》配有镜框，要求悬挂，其他证书都是存档用的，没有张贴... 衡阳律师网2023-06-0933 阅读0 评论
买房需要注意的套路（买房有些什么套路） 一、房子是否被抵押 并不是只有二手房才能抵押，新房也有可能已经被抵押。由于开发商大多依靠银行贷款进行项目开发，如果房产开发商实力不强，资金周转不开需要融资，开发商边建房边将商品房预售出去，以收进的... 衡阳律师网2023-06-0933 阅读0 评论
预售商品房购买流程及手续（商品房预售应该具备哪些条件） 期房，又称预售商品房，是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由于购房人购买的是尚未竣工的商品房，所以具有一定的风... 衡阳律师网2023-06-0626 阅读0 评论
行政处罚包括哪几项（行政处罚的具体内容） 一、行政处罚都包括哪些 1、行政处罚都包括警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等。行政处罚是具有行政处罚权的行政主体为维护公共利益和... 衡阳律师网2023-06-0328 阅读0 评论
行政处罚听证谁承担费用（行政处罚听证向哪个部门提出） 一、行政处罚听证谁承担费用 1、行政处罚听证费用由行政机关承担。 2、法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行... 衡阳律师网2023-06-0334 阅读0 评论
第一次买房子要什么证（第一次买房需要什么资料） 一、第一次买房子要什么证 1、第一次买房子购房者需要提供身份证，开发商需要提供国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售许可证。 2、法... 衡阳律师网2023-06-0126 阅读0 评论
监理员一般执行哪些工作（现场监理员的职责） 法律咨询：监理员一般执行什么工作 律师回答： 操作层 相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第七条建筑工程开工前，建设单... 衡阳律师网2023-05-3134 阅读0 评论
民法典我国关于违章建筑是否具有物权（民法典关于违章搭建怎么界定） 一、民法典我国关于违章建筑是否具有物权 违法建筑具有物权，违法建筑在拆除前，所有人对违法建筑享有占有、使用、收益、处分等权利。 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条... 衡阳律师网2023-05-2827 阅读0 评论
未取得预售许可证的房屋买卖合同是否有效（未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗怎么写） 一、未取得预售许可证的房屋买卖合同是否有效 1、未取得预售许可证的房屋买卖合同一般是无效的，除非在起诉前取得了预售许可证，方可认定有效。我国法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的... 衡阳律师网2023-05-2727 阅读0 评论
