买卖合同的所有权转移规则、风险转移规则（买卖合同风险转移和无过错责任） 甲到某商场选购衣服，选好一条裤子。甲付款后从营业员手中取走裤子，正准备离开商场时发现买的裤子裤缝有一处是裂开的，于是要求商场营业员将裤缝缝好后再拿走。营业员告诉甲到商场的另一楼层找专门的工作人员。甲找到从事缝韧... 衡阳律师网2023-06-0936 阅读0 评论
举证责任的含义（举证责任的承担） 举证责任具有多重功能作用，正是举证责任的存在，使得当事人真切地感受到举证的压力，强有力地促使他们积极举证以打破事实真伪不明状态。因此，将举证责任引入各个审判程序阶段，发挥举证责任的法律机能，是完全必要的。但当事... 衡阳律师网2023-06-0930 阅读0 评论
高利贷的成因、危害及其对策分析（高利贷对社会有何利弊吗） 高*贷的社会影响 1、消极影响： 由于高*贷有主体分散，个人价值取向、风险控制无力等特点。高*贷活动不可避免地会引发一定的经济和社会问题。一些利率奇高的非法高*贷，经常出现借款人的收... 衡阳律师网2023-06-0728 阅读0 评论
特定之债与种类之债区别是什么（特定之债优于种类之债对吗） 特定之债与种类之债区别是什么 1、特定之债具有不可替代性 特定之债的标的是特定物，在债成立时就须业已存在，具有不可代替性；而种类之债只需在种类物中确定一定量即可。种类之债一经特定即变... 衡阳律师网2023-05-3030 阅读0 评论
换房的时候先买房还是先卖房（先买房再换房合法吗） 换房的时候先买房还是先卖房 需要注意的是，合理安排过渡时期的住房也很重要，因为好的房源并不那么容易寻找，要给自己留好退路。 对于已有一套房源的工薪阶层来说，先卖房后买房是更可行的选择... 衡阳律师网2023-05-2646 阅读0 评论
抵押质押留置的区别（举例说明抵押质押留置的区别） 去年下半年，上海发生了数起银行动产质押贷款诈骗案件。上海银监局就此进行了调查了解，发现存在的主要问题是：一些企业信用度不高;个别借款人串通仓储公司有关人员出具无实物的仓单或入库凭证向银行骗贷，或者伪造出入库登记... 衡阳律师网2023-05-2632 阅读0 评论
如何判定股东是否出资瑕疵（怎么认定股东） 我国实行的是法定资本制，即公司设立时必须在公司章程中明确规定资本总额，并由各股东全部认足，在公司设立前股东应足额缴纳公司章程规定的出资额，否则公司不得设立。公司成立后，股东不得随意抽回投资。股东出资瑕疵显然违背... 衡阳律师网2023-05-2330 阅读0 评论
合同风险防范之资格审查（合同审核风险控制） 合同风险防范之资格审查 合同有多种形式，签订书面合同的重要性体现在以下方面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于保护双方的权益;其次，避免双方履行过程中产生争议;再次，预防合作方对业务员的... 衡阳律师网2023-05-2128 阅读0 评论
卖方在二手房交易中有哪些法律风险（二手房交易中卖房注意事项） 卖方在二手房交易中存在着哪些法律风险 在目前房地产市场情况下，卖方一般在交易中处于优势地位，但卖方有话语权，并不代表在房屋交易中就不存在风险，以下几个方面的风险需要注意： 第一是买方... 衡阳律师网2023-05-2033 阅读0 评论
公司股权转让下的房地产转让应避免哪些风险（以股权转让方式转让房地产） 根据《公司法》的有关规定，公司股权的内部转让，无须征得其他股东的同意。所以，不需要经过复杂的程序，只需转让方股东和受让方股东达成股权转让协议，并依法办理相关手续即可。但如果向股东以外的第三方转让股权的，应当具备... 衡阳律师网2023-05-1928 阅读0 评论
