商品房预约合同具有哪些特征和功能（商品房预约合同的性质） 商品房预约合同的特征 预约合同应具备下列特征： 第一，预约合同是诺-成合同。诺-成合同不受要物约束，强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用的特征，对于预约尤其明显和重要。... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-06-27 18 阅读 0 评论
商品房预售的基本条件有哪些?（商品房预售的条件?） 房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可按照以下程序进行商品房预售。一、订立预售合同。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证，参照市房地局制定购房示范文本，与预购人订立预售合同。二、预售... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-06-27 21 阅读 0 评论
商品房预售合同纠纷管辖（商品房预售买卖合同纠纷） 一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资... 衡阳律师网 交通事故 2023-06-27 22 阅读 0 评论
商品房预售合同范本（商品房预售合同范本的内容） 我们认为，这种观点是错误的。在民法中，附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据，则该期限为延缓期限;如果所附期限是作为合同效力终止的根据，则该期限为... 衡阳律师网 法律法规 2023-06-27 18 阅读 0 评论
商品房预售合同条款可修改吗（商品房预售合同条款修改对方不同意） 商品房预售合同的基本内容： 1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、... 衡阳律师网 法律法规 2023-06-27 16 阅读 0 评论
商品房屋预售合同的规定（商品房预售合同包含哪些条款） 商品房预售合同基本的内容： 1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-06-27 20 阅读 0 评论
商品房预售合同备案流程（商品房预售合同房产局备案流程） 我国法律对商品房预售合同的备案做出了明确规定： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-06-27 19 阅读 0 评论
商品房面积不符怎么办（商品房面积不符怎么赔偿） 商品房面积不足应该如何处理 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-06-27 22 阅读 0 评论
购房合同用公证吗（买房合同需要公证吗） 一、商品房购房合同必须要经过公证吗 1、房屋买卖合同不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致依法成立即有效，是否公证不属于其生效的法定... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-06-27 17 阅读 0 评论
房屋购买合同条款 修改怎么写（房屋购买合同条款 修改流程） 商品房订购合同修改后可以解除吗 商品房买卖合同修改后可以撤销，但是需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-06-27 19 阅读 0 评论
