二手房交易买房税费怎么算 二手房交易的各种税费按照下面的方式算： （一）契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 15 阅读 0 评论
二手房交易中需要注意哪些问题 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的重要凭证，对购房者来说，没有房产证的房屋交易对有着极大风险，所以，最好选择有房产证的房屋进行交易。 2、房屋产权是否明晰... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房交易中需要注意哪些戒律 一戒:购房者未及时确认房主的真实身份。 按照正常的交易流程，买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性，对于客户而言，最主要是要核实房主的身份，以防止有些不法之人假造房主身份证和房屋产权证进... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 11 阅读 0 评论
二手房交易中需要注意什么问题 二手房交易注意事项 1、二手房交易注意事项之买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 15 阅读 0 评论
二手房交易中需要房地产估价的几种情形 二手房交易中需要房地产估价的几种情形 购买房屋时可能需要房地产估价 交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值，会委托具有一定资质的专业... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房交易中阴阳合同有效吗 房屋买卖中常常出现交易阴阳合同的法律效力问题。“阴阳合同”(也称“黑白合同”)，“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同，“阴合同”(也称“黑合同”)指的是有买卖... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-06 10 阅读 0 评论
二手房交易中评估主要考虑哪些因素 众所周知，与一手房交易相比，二手房交易时很多方面需要评估，最常见是在二手房按揭贷款时要经过银行指定的专业机构评估后方能取得。那么，二手房交易中哪些情况需评估呢?在进行评估时，主要需要考虑哪些因素?针对这些问题，... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房交易中要避免的定金纠纷有哪几种 千辛万苦终于看中了一个房子，准备出手，而为了保障双方的购买意向，一般都会在签订正式购房合同签，支付一定数量的购房定金。这时，就是我们最容易出现纠纷的一个环节了。 在二手房交易过程中要避免哪几种定金... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 17 阅读 0 评论
二手房交易中要小心哪些陷阱 陷阱1：定金锁定交易，反悔即侵吞。 在交易初期，买方有购房意向，中介公司则立即要求支付“诚意金”“意向金”等，规避“定金”的法律约束，试图预先把部分佣金收入囊中，进而锁定交易。 应对... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 12 阅读 0 评论
二手房交易中的阴阳合同有怎样的效力 二手房交易中的阴阳合同有怎样的效力 对于阴阳合同或者阴阳条款的效力问题，该如何看待？应该本着公平原则和诚实信用原则来判断。有观点认为应当认定阴阳合同无效，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-06 15 阅读 0 评论
