二手房交易应谨防哪些风险 二手房交易过程中的风险 1、故意混淆各种面积的概念。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-07 11 阅读 0 评论
二手房交易应注意哪些 一、二手房交易应注意哪些 1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-07 13 阅读 0 评论
二手房交易应注意事项 二手房交易的注意事项 (1)有没有房产证和土地使用权证，房屋产权证是否真实; (2)房产面积多大; (3)该房产用途是什么，是商用还是民用; (4)该房产... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-07 14 阅读 0 评论
二手房交易带什么证件 买方需要携带的证件资料 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-07 13 阅读 0 评论
二手房交易工本费 二手房交易工本费 交易税费 1.营业税 (税率5.5%， 卖方缴纳) 根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-07 17 阅读 0 评论
二手房交易定金合同注意事项是什么？ 现在二手房买卖比较火热，不少年轻人都会买二手房，这样可以马上装修入住。二手房交易中涉及定金合同，那么，二手房交易定金合同注意事项是什么?这很重要，买家缴纳定金，要注意和预付款区别，要区分定金和订金，如果卖家违约... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-07 9 阅读 0 评论
二手房交易定金交给谁 二手房交易定金交给谁 国家已多次要求规范二手房市场并出台了相关的文件，买卖二手房要签定居间合同，即买方、房屋中介机构、卖方三方共同就房屋买卖签定的合同就叫居间合同，居间合同有国家规定的正式文本，你... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-07 12 阅读 0 评论
二手房交易存在怎样的风险 传统的二手房买卖大都经过房产中介来进行，需要交付一定的中介费用，但随着互联网的普遍应用，人们完全可以通过网络来进行二手房的买卖，这都促使了二手房交易的增多。那么，二手房交易存在怎样的风险呢，而又该如何去处理二手... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-07 15 阅读 0 评论
二手房交易如何预防定金陷阱 定金不能退换，买房前要查卖方资格和房屋产权 无论是新房还是二手房，交了定金是不会返还的，如果遇到卖方资格问题(比如卖家不是房主)或者房屋产权存在问题(比如房屋由贷款抵押或债务纠纷等)，买方即便交了... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-07 12 阅读 0 评论
二手房交易如何防范风险 二手房交易怎样防范风险 一、产权手续须核实 首先，卖方必须是房屋的所有人，这需要通过查验产权证和产权人身份证核实。而房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证。没有房产证的房屋交易对... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-07 12 阅读 0 评论
