二手房交易资金监管业务问题解读 根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)文件精神，为进一步加强对我市房地产市场的监管，规范房地产市场的交易行为，确保二手房交易资金安全，... 衡阳律师网2023-03-0734 阅读0 评论
二手房交易资金监管业务流程 二手房交易资金监管业务答客问 问：?什么是二手房交易资金监管? 答：?二手房交易资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由经纪公司在银行开立的资金监管“专用账户”进行划... 衡阳律师网2023-03-0729 阅读0 评论
二手房交易费用谁出 二手房交易费用谁出?买卖双方 一、卖方需要缴纳的： 1、个人所得税 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×... 衡阳律师网2023-03-0727 阅读0 评论
二手房交易费用计算标准是什么 一、近日二手房交易费用明细 1、抵押登记费:二手房他项权登记费80元/套。(仅买方需办理二手房贷款时才收取此费),转让手续费:土地转让手续费为按照建筑面积每平米6元征收,非住宅按照建筑面积每平米1... 衡阳律师网2023-03-0727 阅读0 评论
二手房交易费用明细表有哪些 二手房交易费用明细表： 1、营业税：(税率5.65% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就... 衡阳律师网2023-03-0729 阅读0 评论
二手房交易详细流程2022 二手房交易详细流程 一、信息配对买方看房 首先要明确自己买房的需求，根据需求寻找现阶段适合自己的房子，切忌一时跟风昏了头，房子单价总价都要考虑，不要超过自己的支付能力。当然在看到好房... 衡阳律师网2023-03-0731 阅读0 评论
二手房交易评估费怎么算？ 大多数的二手房其实都是被所有人居住使用过的，甚至有一些使用二手房的年限还比较久，这样就导致二手房变得破旧。此时，如果有打算将二手房出售的话，对于售价可能就把握不准了，这个时候自然需要先对二手房进行评估。当然评估... 衡阳律师网2023-03-0731 阅读0 评论
二手房交易要考虑哪些问题 一、哪些房屋不能够上市交易? 1、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 2、未依法取得房屋所有权证的房屋; 3、在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范... 衡阳律师网2023-03-0728 阅读0 评论
二手房交易要经过哪些流程 (1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交... 衡阳律师网2023-03-0727 阅读0 评论
二手房交易要注意哪些陷阱 然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类居间合同纠纷，正呈现出高发、复杂、矛盾多元的态势，严重干扰了二手房交易市场的正常秩序。 房产中介不规范经营行为具有多种表... 衡阳律师网2023-03-0731 阅读0 评论
