二手房在什么情况下中介要承担责任 情况一：虚构社保、规避限购令 在交易的时候，存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定，也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上，买卖双方所签订的合同可能... 衡阳律师网2023-03-0826 阅读0 评论
二手房咨询收费有哪两种 二手房中介费是多少，现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。 二、二手房咨询收费有... 衡阳律师网2023-03-0830 阅读0 评论
二手房交易过程中要注意的事项 二手房交易过程中要注意以下事项： 1、交易前确认房产合法性 有中介利用出售没有房产证的房子骗取定金，这样的例子比比皆是。交易前，买房人一定要确认该房产具有合法的《房屋权属证书》，同时... 衡阳律师网2023-03-0823 阅读0 评论
二手房交易的三种交易方式都是什么 自行交易 在自行交易过程中，买卖双方一般都直接联系，自行安排看房，完成签约、付款、产权过户及交房流程。尤其是需要贷款的客户，联系银行会占用大量时间。如果对二手房交易的相关知识不是非常熟悉，对交易的... 衡阳律师网2023-03-0723 阅读0 评论
二手房交易是否需要中介机构参与 二手房交易是不是需要中介机构参与 二手房与新房不一样，不会像新房一样进行大规模的广告宣传，因此，促使了二手房中介机构的产生，中介公司的主要作用是提供交易信息，促成交易。二手房交易是否必须中介机构参... 衡阳律师网2023-03-0718 阅读0 评论
二手房交易时经常出现的纠纷有哪些,如何预防纠纷发生 一、二手房交易常见的纠纷有哪些? 1、房屋价格浮动引起纠纷 许多纠纷是卖方与买方在办理过户手续过程时，发现房屋价格产生了浮动后引起的。双方因为价格浮动想要反悔，买方不购买房屋或者卖方... 衡阳律师网2023-03-0723 阅读0 评论
二手房交易什么时候给中介费 一、二手房交易什么时候给中介费 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
二手房交易中关于中介有哪些风险 1.因买卖双方及中介机构的信息不对称而存在的风险 在二手房交易市场中，由于房屋资源的稀缺性，买方、卖方及中介机构三者之间存在着信息不对称，为追求自身利益最大化，各自均利用所掌握的相关房源信息进行博... 衡阳律师网2023-03-0630 阅读0 评论
二手房交易中介费用怎么算 一、二手房中介费收取标准是多少 二手房中介费是多少，现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自... 衡阳律师网2023-03-0629 阅读0 评论
二手房交易中介费什么时候给 一、二手房交易中介费什么时候给 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更... 衡阳律师网2023-03-0621 阅读0 评论
