没有预售证卖房销售承担什么责任?（卖没有预售证的房子违法吗） 一、没有预售证可以卖房 1、开发商没有预售证卖房是违法的。 2、法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产... 衡阳律师网 交通事故 2023-07-25 24 阅读 0 评论
换房子该先买还是先卖（换房时是先买房还是先卖房） 房价上涨的时候，换房族更应该谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。总的来说，换房有两种方式，先卖房后买房和先买房后卖房。下面我们从以下几个方面来八一八换房那些事儿： ... 衡阳律师网 法律法规 2023-07-15 18 阅读 0 评论
想要换房,是先卖还是先买（换房应该先卖还是先买） 房价上涨的时候，换房族更应该谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。总的来说，换房有两种方式，先卖房后买房和先买房后卖房。下面我们从以下几个方面来八一八换房那些事儿： ... 衡阳律师网 交通事故 2023-07-03 19 阅读 0 评论
婚后卖房要双方签字吗（婚后卖房要双方签字吗合法吗） 婚后卖房要双方签字吗 婚后购房，属于双方共同财产，需要由双方当事人共同签字。 适用《民法典》第1062条的规定，属于当然的夫妻共同财产。即使是婚后夫妻一方购买的房产，在新婚姻法中，仍... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-07-02 15 阅读 0 评论
委托卖房协议书有法律效力吗（委托卖房有风险吗） 委托卖房反悔要承担怎样的违约责任 委托卖房反悔要承担违约赔偿责任。 签订委托协议要注意哪些问题 本以为自己已经与中介公司“和平分手”了，没想到最后还是要掏“分手费”，王... 衡阳律师网 交通事故 2023-07-01 17 阅读 0 评论
卖房人违约怎么办（卖房人违约法院会怎样判） 一、卖房人违约了，如何办 1、卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同； 二是... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-06-24 13 阅读 0 评论
开发商一房二卖房屋应该归谁（开发商一房二卖的法律后果） 开发商一房二卖房屋归属 (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-25 19 阅读 0 评论
为什么说双十一营销成为卖房新趋势呢（双十一卖楼） 继万-科淘-宝卖房后，各地房企与房地产相关公司纷纷开始关注“双十一”这个营销的狂欢日。今年万-科、保-利、越-秀、雅*乐、富-力、方-兴等房企均已加入“光棍节”销售队伍，除此外，代理公司**中原已成为淘-宝的合... 衡阳律师网 交通事故 2023-05-17 13 阅读 0 评论
婚姻关系存续期间夫妻一方卖房的效力如何（婚姻期间一方卖房子要另一半签字吗合法吗） 婚姻关系存续期间夫妻一方卖房的效力如何 夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋，当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效的，不予支持。... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-02 12 阅读 0 评论
卖房时可能需要签署的文件有什么（卖房需要房屋所有人都签字吗） 1.确认房屋产权以及有无抵押。有抵押的，要有能力还清贷款;有产权共有人的，需要征得产权共有人同意。一旦忽略这些问题，卖房将会面临违约的可能，需要向买方赔偿相应违约金。 2.明确付款过户时间。作为卖... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-04-26 15 阅读 0 评论
