二手房买卖阴阳合同是什么意思 二手房买卖阴阳合同是什么意思： 为了促成交易，在买卖双方价格拉锯战中，有的中介公司建议双方签订两份合同(俗称“阴阳合同”)：一份是在产权交易中心办理纳税申报以及过户手续时使用(合同上的交易价格比真... 衡阳律师网2023-03-0625 阅读0 评论
二手房买卖要考察什么 二手房买卖要考察哪些 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
二手房买卖营业税怎么收 房屋买卖营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。那么二手房买卖营业税怎么收呢?免收房屋买卖营业税的情形有哪些呢... 衡阳律师网2023-03-0621 阅读0 评论
二手房买卖签订阴阳合同有哪些法律风险 看一则案例：卖家损失18万元房款 不久前，燕郊市民刘先生将一套97平方米的房子通过中介挂牌出售，挂牌价88万元。不到一个星期，中介就联系好了买家。办理过户手续前，中介提出建议，不走二手房资金监管程... 衡阳律师网2023-03-0623 阅读0 评论
二手房买卖的基本注意事项 二手房买卖的基本注意事项： 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。 二... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
二手房买卖的交易技巧是怎样的 卖房人的谈判技巧：价格合理主推卖点 专业人士建议出售人：在卖房前要调整好心态，不能随着自己的性情卖房。由于房主要价过高，且可商谈价格余地较小导致房屋无法顺利出售的情况时有发生。比如有的业主总觉得自... 衡阳律师网2023-03-0629 阅读0 评论
二手房买卖时该如何谈判价格 1、影响房价的因素有哪些? (1)楼层。如果是多层住宅，则3至4层单价最高，2、5层次之，底层和顶层又次之。如果是高层或小高层，7至9层的价格可作为基准价，往上则贵，往下则便宜，每层价格差在50至... 衡阳律师网2023-03-0631 阅读0 评论
二手房买卖时怎样避免阴阳合同 如何避免阴阳合同 要避免阴阳合同，首先就知道为什么会出现，然后从根源杜绝这种现象。首先我们知道阴阳合同其实就是当事人之间为了减少房屋过户登记需要交纳的税收，从而在阳合同上面约定低于实际价值的价款。... 衡阳律师网2023-03-0632 阅读0 评论
二手房买卖房屋需要交增值税吗 二手房买卖房屋需要交增值税吗 对二手房进行买卖的时候，是不需要交纳增值税的，买卖二手房需要交纳的税费包括大契税、个人所得税、土地登记费等。 (一)契税： 《中华人民共和国契税暂行条例... 衡阳律师网2023-03-0624 阅读0 评论
二手房买卖合同中应有的内容 二手房合同应该有的内容 根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，房地产转让合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号；(三)房地产座落位置、... 衡阳律师网2023-03-0526 阅读0 评论
