二手房要拆迁怎么赔 一、二手房要拆迁怎么赔 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-09 13 阅读 0 评论
二手房能否主张开发商违约责任 一、二手房能否主张开发商违约责任 二手房买卖产生违约的，如果开发商不是合同当事人，不有向开发商主张违约责任，而是向合同违约方主张。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-09 14 阅读 0 评论
二手房签完合同没有交定金怎么办 二手房签完合同没有交定金怎么办 签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。 相关法律规定：... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-09 14 阅读 0 评论
二手房签合同问题有什么 第一、房屋产权人以及共有人核实 签合同前要再次通过房产证确认签合同的是房屋产权人，以及了解产权人的家庭状况，比如是否结婚，配偶是否为房屋共有人，对房主配偶已去世的，还要弄清房产继承分割情况。... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-09 15 阅读 0 评论
二手房签合同注意事项是什么 一、二手房签合同注意事项是什么 1、购房者在签订合同之前，一定要确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，确认房子的小区名、楼牌号、单元号是否与房产证上一致。 2、除此之外，还要亲自... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-09 14 阅读 0 评论
二手房私下交易弊端多 房屋是一种特殊商品，房屋买卖较之其他商品买卖有着很大的差异，尤其是二手房交易有着涉及面广、政策性强，交易过程较长等特殊性，一般情况下二手房交易都有产权过户、房屋交割、房款交付等诸多手续和环节。因此，二手房的私下... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-09 14 阅读 0 评论
二手房真实“年龄”辨别技巧 就此问题记者咨询了有关专家，据介绍，事实上李小姐提供的这两个日期都无法反映房屋的建造年限。房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已经转手了两至三次，所以最后看到的这本房产... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-09 15 阅读 0 评论
二手房没房本没网签能买卖吗 二手房没房本没网签能买卖吗 依据我国相关法律的规定，二手房如果没有合法所有权的，是不能进行买卖的，即使买卖了也不能办理所有权登记，不受法律保护。 《中华人民共和国城市房地产管理法》... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-08 13 阅读 0 评论
二手房有哪些潜在的风险 一、产权风险 产权风险是二手房交易中常见的风险，比如： 1.交易对方并不是产权所有人，或者不是完全产权人。针对这种情况可以通过比对房产证和身份证来确定，前提是房产证真实有效。如果不能... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-08 14 阅读 0 评论
二手房时需要签订哪些合同 二手房时需要签订哪些合同 需要签订买卖合同。 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-08 18 阅读 0 评论
