租赁房屋漏水造成损失（出租房漏水可以要求解除合同吗） 一、出租房漏水可以要求解除合同吗? 首先要看合同中对此有没有约定，如果没有又无法协商一致的，可以通过诉讼解决，出租人可以主张解除合同。 《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-17 19 阅读 0 评论
租的房拆迁租户有什么补偿?（出租房屋遇拆迁,补偿如何分配） 出租房屋遇拆迁,补偿如何分配 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿款包括征收补偿款、临时安置补偿、停产停业损失、拆迁奖励等，而租客可以获得的补偿是临时安置费或者停产停业损失。... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-17 20 阅读 0 评论
无效租房合同 已付费用（出租房屋无合同房租怎么收取） 一、出租房屋无合同房租怎么收取 1、出租房屋无合同房租应按照租赁双方口头约定的时间与方式收取。口头约定不明确且租赁期间不满一年的，在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，在每届满一年时支付；剩余... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-17 21 阅读 0 评论
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖（出租人将尚未取得所有权的房屋出租租赁合同效力如何认定） 一、出租人将尚未取得所有权的房屋出租租赁合同效力如何认定 在房屋租赁合同中，出租人让渡的是对房屋的占有、使用、收益权，出租人是否为所有权人或处分权人不影响租赁合同的效力。只要房屋是合法建造，经由行... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-12-17 25 阅读 0 评论
出租期间可以卖房子吗（出租人在租赁期内如何卖房） 出租人在租赁期内如何卖房 根据《民法典》相关规定，在承租方租赁期间，出租方要卖房子时，条件相同的情况下，承租方享有优先购买权。如果承租方不购买，后期发生的买卖关系不能破除前期的租赁关系。优先购买权... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-17 21 阅读 0 评论
承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同判断题（出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办？） 如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。 转租... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-16 19 阅读 0 评论
出租人提前解除房屋租赁合同（出租人主张解除合同的主要有什么情形） 租赁合同有定期租赁合同与不定期租赁合同。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同，... 衡阳律师网 法律法规 2022-12-16 18 阅读 0 评论
车辆出租发生事故车主是否承担责任（出租人不催还租赁物有责任吗） 出租人不催还租赁物有责任吗 合同继续有效就有责任。虽然租赁期间届满，但如果出租人并没有通知承租人返还租赁房屋，则视为原租赁合同效力仍然继续，此时出租人和承租人都可以随时解除租赁合同。 ... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-16 21 阅读 0 评论
出生公证有期限吗（出生公证书的有效期是多久） 一、出生公证书的有效期是多久 1、一般来说，所申请的出生的公证书的时间期限是永久有效的。 2、法律依据：《公证法》第三十二条 公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-16 18 阅读 0 评论
出现医疗事故找谁解决（出现医疗事故找医务科多久能解决） 一、出现医疗事故找医务科多久能解决 出现医疗事故后，找医务科多长时间能解决，要依据实际情况而定，由双方协商处理，如果协商一致的，可以签订赔偿协议书。协商不成，可申请调解或者向法院起诉。... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-16 22 阅读 0 评论
