房屋更名费多少（房子更名费是国家规定的吗怎么算） 房屋更名费用按照如下标准计算：买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）; 2、印花税：房款的0... 衡阳律师网2023-07-1038 阅读0 评论
开发商逾期交房逾期办证银行有责任吗（开发商逾期办证如何承担违约责任） 近日，安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院审理了一起商品房销售合同纠纷，因开发商未向房屋产权登记机关提供相关材料而导致购房者无法在约定期限内取得产权证，法院判决支持了购房者要求解除合同并退还房款15万余元的诉讼请求。... 衡阳律师网2023-07-0534 阅读0 评论
拆迁安置房能用住房公积金吗（拆迁安置房可以提取公积金装修吗） 一、必备证件 1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书 2、本人办理:本人身份证件 3、代理人办理：申请人及代理人身份证件 4、提取本人... 衡阳律师网2023-06-2639 阅读0 评论
二次过户手续费（什么叫二次过户税） 房子过户所需多少钱: 一、买房人应当缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。... 衡阳律师网2023-06-0533 阅读0 评论
提存公证的作用是什么（提存公证程序规则） 在私房买卖中运用提存公证做为合同履行尤其是房款交付的担保有以下优势：私房买卖对买卖双方都是数额巨大的一次性交易，双方由于互不了解，彼此之间缺乏信任的基础，都想尽量降低自己的风险。在不动产的买卖中，运用公证机构的... 衡阳律师网2023-05-2626 阅读0 评论
婚前全款买的房子离婚要分割吗（婚前全款购买的房子婚后出售） 杭州离婚律师：婚前全款买的房子离婚要分割吗? 李晓娟律师观点： 夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，无论婚前取得产权证，还是婚后取得产权证，都应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方... 衡阳律师网2023-05-2325 阅读0 评论
买卖二手房的程序有哪些步骤（买卖二手房的流程及时间） 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 第2步：调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了... 衡阳律师网2023-05-1727 阅读0 评论
买二手房款已付清,结果过户时被查封,这样能告卖家诈骗吗（买二手房过户后被法院查封） 买二手房款已付清,结果过户时被查封,这样能告卖家诈骗吗 需要看合同的相关规定。 有哪些房屋最有可能发生被查封的状况呢 1、诉前保全的房屋； 2、交易房屋系... 衡阳律师网2023-05-1723 阅读0 评论
购房者在买房时要注意哪些事项（购房时注意哪些问题） 必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性 考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件： 1、开发商的营... 衡阳律师网2023-05-1427 阅读0 评论
负债父亲偷卖共有房产 儿子维权获得法院支持（房屋是父亲的名字,儿子能卖吗?） 俗话说的好“打虎亲兄弟，上阵父子兵”，用来形容父子、兄弟在面对困难时应该团结一致、共同面对。然而，陈某父子最近确因父亲欠下巨额债务而偷卖共有房产引发了诉讼。日前，江苏省太仓市人民法院审结了这起因父亲不当处置共有... 衡阳律师网2023-05-1427 阅读0 评论
