以他人名义买房的风险是什么（以他人名义买房房子归谁） 以他人名义买房的风险是什么 由于我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致；而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理... 衡阳律师网 交通事故 2023-05-18 15 阅读 0 评论
什么是销控表（如何制作销控表） 什么是销控表 “销控表”指的是楼盘房屋销售进度情况表，要求公示出来，帮助购房者了解楼盘销售计划、在售房源等信息。 对购房者而言这个表有什么用处 参看“销控表”，一是为了... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-18 16 阅读 0 评论
什么是“买卖不破租赁”原则（买卖不破租赁是什么意思?） 什么是“买卖不破租赁”原则 根据我国《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说即使房屋所有权人发生变动也不影响，承租人对房屋享有租赁权，租赁合同依旧... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-05-18 10 阅读 0 评论
人死了能否对宅基地房屋确权（人死了宅基地归谁） 一、人死了能否对宅基地房屋确权 人死亡后，可以对宅基地确权，房屋产权产生争议的，房屋的利害关系人，可以申请房屋确权。 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 【物权纠... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-05-17 14 阅读 0 评论
买经适房刚修好竟让腾房 买家起诉房主及中介（买了经适房后还能买商品房吗） 因自己购买且装修好的房屋为不能随意买卖的经济适用房，王先生认为卖家和中介公司的行为对其经济造成巨大损失，故将李女士及**昊宏信房地产经纪有限责任公司诉到法院，近日，北京市石景山区人民法院受理了此案。... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-17 24 阅读 0 评论
买房除了房款还需要缴纳的费用有哪些（买房除了房款还需要缴纳的费用有哪些呢） 买房除了房款还需要缴纳的费用有哪些 1.契税 2.权证印花税。 3.交易手续费 4.权属登记费。 5.房屋维修基金 6.物业管... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-17 13 阅读 0 评论
买房过程中什么情况下退房才算合理（买房子什么情况可以退房贷） 一、延迟交付房屋 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、开发商缺“证”，导致合同无效 目前开发商必须证件齐... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-17 16 阅读 0 评论
买房购销合同备案要多久（商品房购房合同备案需要多久） 一、买房购销合同备案要多久 购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。 国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十条 转让房地产开发项目，转让人和... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-05-17 16 阅读 0 评论
买房时需要交纳哪些费用（买房需要交哪些费用?） 1、评估费 银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。 需要注意的是，影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-05-17 15 阅读 0 评论
买房拒绝吃亏（如何委婉拒绝买房） 许多年轻人置业购房时，会只盯着房价，对于地段、物业、税费和相应产生的长时间资金支出(譬如房贷)往往会忽视，这样一来有时会造成预算超标，一段时间内经济压力超负荷，出现了买得起也住不起的尴尬局面。购房作为一个经济活... 衡阳律师网 法律法规 2023-05-17 14 阅读 0 评论
