承租户拆迁补偿标准（承租人是否有权分割拆迁补偿） 承租人是否有权分割拆迁补偿 在履行租赁合同的过程中，出租房屋由国家征收，其征收补偿对象为房屋所有人，承租人不是征收补偿对象。承租人因出租房屋被征收而向出租人要求分割赔偿金的，人民法院不能根据征收赔偿协议以... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-30 22 阅读 0 评论
租赁合同终止承租方需要履行什么（承租人是否有义务签署抵押协议） 法律咨询：出租人应抵押出租房屋，并要求承租人签订同意抵押的协议。承租人有义务签字吗？如果会有什么法律后果？如果抵押权人将来行使抵押权，承租人能否继续租赁房屋而不违反租赁原则？ 律师回答:没有义务。合同期满... 衡阳律师网 交通事故 2022-11-30 23 阅读 0 评论
承租人不得主张优先购买权的有（承租人是否必须拥有优先购买权） 承租人是否必须拥有优先购买权 根据《合同法》的规定，承租人在同等条件下有优先购买权。在租赁期内，房屋所有人未通知承租人的，直接将房屋出售给他人。这种做法侵犯了承租人的优先购买权。 优先购买权是指... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-11-30 21 阅读 0 评论
承租户有优先购买权（承租人是否享有优先购买权） 一、承租人是否享有优先购买权 承租人享有优先购买权。租赁关系存续期间，出租人出售作为租赁标的物的房屋时，承租人应当在同等条件下优先购买，并在出租人履行通知义务后15日内明确表示。 2.法律依据:... 衡阳律师网 交通事故 2022-11-30 25 阅读 0 评论
房屋拆迁承租人的补偿（承租人无处主张拆迁损失，是否有资格提起相关诉讼） 承租人无处主张拆迁损失，是否有资格提起相关诉讼 承租人有权获得搬迁、临时安置补偿、生产损失和装修补偿。由于房屋征收部门在征收过程中未赋予承租人评估机构选择权、评估报告审查权和评估结果申请评估权，即承租人在... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-11-30 21 阅读 0 评论
承租人主张优先购买权的期限（承租人放弃优先购买权） 承租人放弃优先购买权 位于深圳市XX区XX房屋所有权证号为，产权人为（身份证号：）；声明人为当前房地产承租人（身份证号：），租赁期限为200年月，声明人无意购买房屋，放弃优先购买权。 特此声明。... 衡阳律师网 交通事故 2022-11-30 22 阅读 0 评论
房屋擅自转租的效力（承租人擅自转租房屋有效吗？） 一、承租人擅自转租房屋有效吗？ 承租人擅自转租房屋无效。租赁期内，经出租人同意，租赁房屋的部分或全部可以转租给他人，出租人可以从转租中获得收入。房屋转租必须符合一定条件：首先，房屋转租应当签订转租合同。其... 衡阳律师网 交通事故 2022-11-30 18 阅读 0 评论
承租人擅自改变房屋结构和租赁目的怎么办手续（承租人擅自改变房屋结构和租赁目的怎么办？） 承租人擅自改变房屋结构和租赁目的怎么办？ 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定，承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。未经出租人同意，承租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。因此，承租人可... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-11-30 21 阅读 0 评论
出租人未经承租人同意改造房屋（承租人擅自加盖阳台的出租人能解除租赁合同吗？） 一、承租人擅自加盖阳台的出租人能解除租赁合同吗？ 1.承租人未经出租人同意擅自盖阳台的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失，也可以终止租赁合同。 2.《中华人民共和国民法典》 第七... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-11-30 19 阅读 0 评论
承租人提前解除合同（承租人提前终止合同怎么办？） 承租人提前终止合同怎么办？ 承租人与出租人在合同中约定租赁期限的，承租人提前终止租赁合同的，通常承担违约责任。但在以下情况下，承租人享有法定终止权，可以提前终止租赁合同，不承担违约责任： 1.承... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-11-30 22 阅读 0 评论
