拆迁承租人补偿（承租人能否参与拆迁安置费的分配？） 1.承租人能否参与拆迁安置费的分配？ 拆迁补偿的方式可以是货币补偿或房屋产权交换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款外，被拆迁人可以选择拆迁补偿。根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，确定货... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 25 阅读 0 评论
承租人不付租金,出租人可以让次承租人搬离吗（承租人离开物品是否应继续支付租金） 承租人离开物品是否应继续支付租金 《中华人民共和国民法典》第733条规定： 租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物使用后的状态。 《最高人民法院关于审理城... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-11-30 23 阅读 0 评论
承租人租赁分类（承租人的法律分类是什么？） 承租人的法律分类 (一)以租赁房屋的所有权性质为标准，可分为公房承租人和私房承租人。 所谓公房，是指国家或国有企事业单位享有所有权的房屋，可分为直管公房和自管公房。直接管理的公共住房是政府住房管... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-11-30 26 阅读 0 评论
出租方和承租方的权利和义务（承租人的权利和义务是什么？） 一、在租赁合同约定的期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍享有此权利。承租人在租赁期内死亡的，共同居住2年以上的家庭成员可以继续租赁。 二、要求出租人按照租赁合同的规定及时修理房屋。... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-30 22 阅读 0 评论
承租人拆迁补偿协议书（承租人的拆迁兄弟姐妹能分开吗？） 承租人的拆迁兄弟姐妹能分开吗？ 不能分割，被征收收入限制为所有权人，不考虑承租人在征收补偿中的利益。 相关法律知识 《国有土地上房屋征收补偿条例》 第二条?对于公共利益的需要... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-30 21 阅读 0 评论
承租人享有优先购买权的例外（承租人的优先购买权是如何表现出来的？） 1.买卖不破租赁的适用及例外 租赁期间发生所有权变更的，不影响租赁合同的有效性，即所谓的销售不违反租赁原则，不能确定或约定的，应当适用。 抵押期间，抵押人出租抵押物。此时，抵押权与同一标的物上的... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-11-30 25 阅读 0 评论
承租人与共有人的优先购买权的区别（承租人的优先购买权和共有人的优先购买权谁更优先？） 承租人的优先购买权和共有人的优先购买权谁更优先？ 如果共有人和承租人同时主张行使优先购买权，共有人可以在承租人之前行使优先购买权，这是民法界的一种常见做法。 相关知识：承租人应如何行使优先购买权... 衡阳律师网 法律法规 2022-11-30 21 阅读 0 评论
承租优先权原则（承租人的优先承租权是什么？） 具体来说，优先承租权是租赁关系开始时发生在租赁合同优先承租权制度的存在和建立有其理论、立法和合理依据。 但在销售过程中，其他共有人有权在同等条件下优先购买），《民法典》第726条和《城市私人住房管理条例》... 衡阳律师网 交通事故 2022-11-30 26 阅读 0 评论
承租人不能优先购买房屋的情形（承租人有权优先购买房屋使用权吗？） 承租人有权优先购买房屋使用权吗？ 《民法典》第七百二十六条规定：出租人出售出租房屋时，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利。根据这一规定，承租人的优先购买权是指承租人在出租... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-11-30 21 阅读 0 评论
承租人是否有权被强拆房屋拆除（承租人是否有权被强拆？） 一、承租人是否有权被强拆？ 1.如果房屋在租赁期间被强拆，承租人有权获得经济补偿。如果对补偿有争议，可以向法院起诉。 2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 (一)第二百四十三条【征收... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-11-30 20 阅读 0 评论
