买房遇到一房两卖怎么办（一房两卖第一买受人要怎么维权呢） 发生一房二卖怎样维权 (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-05 20 阅读 0 评论
一房两卖犯法吗（一房两卖的法律后果是怎样） 一房二卖的法律风险 一、民事责任 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定，卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-05 22 阅读 0 评论
二手房一房两卖怎么办手续（一房两卖的两份合同是否都有效） 一、一房二卖两份合同是否都有效 １、一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-05 29 阅读 0 评论
一房二卖违反什么法律（一房两卖最高的赔偿标准是什么） 一房二卖的赔偿的最高标准 “一房多卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过... 衡阳律师网 交通事故 2022-12-05 24 阅读 0 评论
开发商一房卖两户房子该归谁（一房两卖最后房子归谁） 一房二卖的房屋归属 (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-05 25 阅读 0 评论
房子一房两卖房子怎么界定（一房两卖房屋应归谁所有） 一房两卖房屋应归谁所有 对于两份房屋买卖合同来说，依据《合同法》相关规定，只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实又不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，则该房屋买卖合同均为有效... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-05 25 阅读 0 评论
商品房一房二卖（一房两卖房子如何确定归属） (一)已办理房屋过户登记手续的，房产归登记的买受人所有。 根据《物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”... 衡阳律师网 法律法规 2022-12-05 23 阅读 0 评论
一房卖两家违法吗该怎么办理（一房两卖怎么维权） 案情：陈某与房地产开发商签订，购买商品房一套，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。陈某多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。后来，陈某接到法院传票，自己因房屋侵权一案被告上法庭。原来，... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-05 24 阅读 0 评论
商品房一房两卖流程（一房两卖如何维权） 案情：陈某与房地产开发商签订商品房买卖合同，购买商品房一套，交付使用后，却一直未办房屋产权过户登记。陈某多次向开发商提出办理房产证的要求，开发商以各种理由推迟办理。后来，陈某接到法院传票，自己因房屋侵权一案被告... 衡阳律师网 交通事故 2022-12-05 18 阅读 0 评论
一房二卖犯法吗（一房两卖公安不立案怎么办） 一、一房两卖公安不立案怎么办 1、一房两卖公安不立案可以将无效的房屋买卖合同交由仲裁机关确认无效并确认赔偿数额和赔偿方式，同时可以向房产所在地的人民法院提起诉讼请求赔偿损失。 2、法... 衡阳律师网 交通事故 2022-12-05 21 阅读 0 评论
