出租房屋需要其他业主同意吗（出租人未经房主同意能能否再找人合租） 一、出租人未经房主同意是否能再找人合租 １、出租人未经房主同意，一般不能再找人合租。租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任，但如果合同中没有约定... 衡阳律师网 交通事故 2022-12-17 30 阅读 0 评论
强行收回出租房屋的法律后果（出租人有权提前收回房屋吗） 出租人有权提前收回房屋吗 对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-17 27 阅读 0 评论
出租房空气质量不达标可以退租吗（出租人是否承担房屋空气质量瑕疵保证责任） 【案情】 2011年6月，谷某租赁夏某一套房屋用于居住，并签订了为期1年的租赁合同，租金为每月人民币1000元，可谷某在支付夏某半年租金及保证金后入住不到2个月就患上了鼻炎、肺炎并总感觉身体不适。... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-17 25 阅读 0 评论
出租人改变房屋用途需要哪些手续和费用（出租人改变房屋用途需要哪些手续） 出租人改变房屋用途需要哪些手续 1、如果改变承租人租房的用途，首先应该结束租赁合同； 2、支付承租方违约金，方可改变房屋用途。 改变房屋用途的法律规定 1... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-17 24 阅读 0 评论
承租人主张优先购买权损害赔偿（出租人损害承租人优先购买权利的如何处理） 一、出租人损害承租人优先购买权利的如何处理 1、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。 2、法律依据：《... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-17 27 阅读 0 评论
租赁部分房产的优先购买权（出租人把房屋卖给亲属,承租人将失优先购买权） 出租人把房屋卖给亲属，承租人将失优先购买权 2010年1月1日，刘先生将房屋出租给马先生，双方书面约定租期为2年。2010年9月，刘先生将房屋低价卖给了妹妹。马先生得知后，以自己享有优先购买权为由... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-17 28 阅读 0 评论
房屋出租承诺书,告之书（出租人房屋租赁合同审查意见书） 出租人房屋租赁合同审查意见书范本 一、合同当事人 烟台某某工贸有限公司(以下简称“甲方”) 某某股份有限公司山东分公司(以下简称“乙方”) 二、主要事实... 衡阳律师网 法律法规 2022-12-17 31 阅读 0 评论
出租人是否可以强制收回房屋（出租人怎样要回房屋） 出租人怎样要回房屋 1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。 租赁期满后，承租人因种种原因拒不返还房屋的情况时有发生，如果因为所租赁的房屋确有瑕疵并... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-17 23 阅读 0 评论
出租人应当在租赁开始日将租赁分为（出租人应交验的证件有哪些） 一、出租人应交验的证件有哪些 1、房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 2、法律依据： 根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-17 23 阅读 0 评论
出租人应交验哪些证件 出租人应查验证件有哪些 房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁... 衡阳律师网 婚姻家庭 2022-12-17 22 阅读 0 评论
