出租违章建筑的房屋租赁合同效力及其处理办法（出租违章建筑的房屋租赁合同效力及其处理办法是什么） 出租违章建筑的房屋租赁合同效力及其处理办法是什么 该租赁合同无效。理由是依据《中华人民共和国城市产地产管理法》第五十二条规定及《商品房屋租赁管理办法》第六条之规定，未依法取得房屋所有权证的房屋违法... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-18 19 阅读 0 评论
出租房屋综合税（出租综合税具体政策将出台） 按照《通知》中的规定，3月1日起，对个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税;对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税;对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-17 25 阅读 0 评论
出租人收回房屋（出租给房屋管理局的房能收回吗） 出租给房屋管理局的房能不能收回 依据我国房屋租赁管理办法的规定，出租人出租房屋后，出现双方协商一致、租赁合同到期等情形时，可以解除租赁合同。 《城市房屋租赁管理办法》 ... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-17 24 阅读 0 评论
出租房屋发生火灾后房东有无责任（出租的房屋火灾房东有责任吗） 出租的房屋火灾房东有责任吗 出租的房屋发生火灾的，房东有没有责任主要看房东是否尽的消防的责任，以及火灾的原因而定，如果不确定原因的，可以进行调查。 《中华人民共和国消防法》... 衡阳律师网 房产纠纷 2022-12-17 27 阅读 0 评论
房屋漏水承租人还是出租人负责（出租的房屋漏水该谁来负责） 一、出租的房屋漏水该谁来负责 1、出租房屋漏水的话由房东负责。关于租聘的房屋有漏水的情况，责任还是要看漏水是由谁造成的，若是租客的原因自然有租客负责。若房屋原本就漏水，房主应事先就对租客有所提醒，... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-17 24 阅读 0 评论
出租屋漏水 责任怎么划分（出租的房屋漏水该由谁负责） 一、出租的房屋漏水应该由谁负责 1、在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。 2、但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。 3、如果是相邻人侵权导致... 衡阳律师网 劳动纠纷 2022-12-17 30 阅读 0 评论
租赁房屋存在瑕疵（出租的房屋有瑕疵怎么办,租房如何避免租赁纠纷） 出租的房屋有瑕疵怎么办,租房如何避免租赁纠纷 房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金;如果导致租赁... 衡阳律师网 交通事故 2022-12-17 30 阅读 0 评论
出租的房屋存在瑕疵要怎么办呢（出租的房屋存在瑕疵要怎么办） 出租的房屋存在瑕疵要怎么办 房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金，如果导致租赁房屋完全不能使用的... 衡阳律师网 交通事故 2022-12-17 20 阅读 0 评论
抵押物承租人声明（出租物在租赁前被抵押承租人是否优先购买权） 出租物在租赁前被抵押承租人有没有优先购买权 所谓承租人的优先购买权，是指公民、法人作为承租人时，如果出租人出卖其出租物，在同等条件下，承租人享有的优先于第三人购买的权利。 抵押权人的... 衡阳律师网 刑事诉讼 2022-12-17 25 阅读 0 评论
出租人合同（出租方签订合同时要注意哪些事项） 房屋租赁时出租方要注意以下几点： 一、要核实承租人 房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情... 衡阳律师网 合同纠纷 2022-12-17 21 阅读 0 评论
