二手商品房交易需注意什么 二手商品房交易需注意什么 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-05 17 阅读 0 评论
二手商品房买卖流程怎么走 一、二手房买卖的流程怎么走 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-05 16 阅读 0 评论
二手商品房买卖合同有哪些效力问题 二手商品房的买卖相对来说产权关系清晰，只要卖方取得房屋产权证，房屋未设定抵押，没有债权债务纠纷，共有人同意出售，行为人具备民事行为能力，合同当事方意思表示真实，签订书面的买卖合同，该买卖合同就是合法有效合同。但... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-05 17 阅读 0 评论
二手商品房买卖合同什么时候生效 二手商品房买卖合同什么时候生效 根据《合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。” 房屋买卖合同一般自订立合... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-05 20 阅读 0 评论
二手合同无效怎么办 如今，二手合同无效是常见的事情，这里的二手合同主要是指二手房买卖合同。要是合同无效的话，肯定会对双方当事人的利益造成影响。那么二手房买卖合同无效的情况下该怎么办呢？本文就这个问题为您做具体介绍。 ... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-05 17 阅读 0 评论
二手住宅解抵押需要注意哪些问题 1、为什么要解抵押? 在北京二手住宅交易中，卖房人出售房产的先决条件，是保证房屋产权是干净的。具有银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人完成解抵押程序，才能顺利出售二手住宅，这... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-05 16 阅读 0 评论
二手交易所需要缴交的费用有哪些 二手房交易所需要缴交的费用有哪些 一、二手房交易需要交纳哪些费用 1、诚意金。为了能更快地找到自己的理想物业，预先给信得过的中介公司交上一定数额的“诚意金”，并签订合同。购房者可以获... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手交易买房子差额税是什么？ 买房子差额税是什么?二手房交易双方会有这个疑问，在出售二手房时，会有卖价和原来购买价的差额，差额税就是对其收入差额所征收的一种税。它有营业税和个税两种。当然还有免征差额税的情况，这两种差额税的计算方法又如何呢?... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-05 18 阅读 0 评论
二手买卖房合同有哪些必须注意的陷阱 二手买卖房合同有哪些必须注意的陷阱 (一)交房时间 应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。房产销售合同一般都有"销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任"这样的表述。... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-05 16 阅读 0 评论
二手上海房屋买卖交易费用有哪些？ 二手上海房屋买卖交易费用有哪些? 房地产契税 房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 纳税保证金... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 14 阅读 0 评论
