二手房买卖合同 常见卖房人毁约纠纷 常见卖房人违约纠纷 一、卖房人要求解除合同常见的理由：1、利用正当的法律手段，根据合同存在的漏洞，要求法院确认房屋买卖合同无效。（1）作为标的物的房屋不具备交易条件；如公房、产权不明晰的房屋、不具... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-05 17 阅读 0 评论
二手房买卖可以直接交易吗 在实践中，由于信息来源不够广等原因，很多购房者在购买二手房时会找房产中介帮助提供房源，并促成交易。那么，二手房买卖可以直接交易吗?如果二手房买卖可以直接交易的话，那作为购房者，在购买二手房时须留意哪些问题呢?如... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-05 15 阅读 0 评论
二手房买卖可以低价成交吗 二手房买卖可以低价成交吗 可以，但不能低于当地税务局的最低过户指导价。这个价格不公开，但中介基本都知道。 二手房交易流程 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 16 阅读 0 评论
二手房买卖可以不给中介费吗 二手房买卖交失败，能否要求退还中介费用 司法程序对于中介费的认定处理主要有三种方式，除中介公司自身原因致使买卖双方没能履行合同完成交易外，其他两种情况当事人都可能涉及一定的劳务费用。 ... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-05 16 阅读 0 评论
二手房买卖双方需要注意哪些方面的问题 一、收购行为要慎行 1、有些房主因为某此原因急需用钱，因此给了中介公司“收购”业务存在的合理性。这无疑给中介公司的违规行为留下了操作空间，在买卖价格上大做文章，消费者有必要与中介公司约定在其出售时... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手房买卖双方都要交中介费吗 二手房买卖双方都要交中介费吗 不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。 买卖房屋中介费 ... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-05 15 阅读 0 评论
二手房买卖双方在交房时产生纠纷该怎么处理 一、二手房交房前易漏环节： 1、买方是否已到税务局开具全额房款发票; 2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税; 3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税;... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-05 18 阅读 0 评论
二手房买卖双方在交房时产生纠纷如何处理 在二手房交易过程中，买卖双方应当选择专业的房产中介公司，在交房时仔细检查，并注意上述细节。另外，电话、煤气等的过户手续非常繁琐，所以，建议买卖双方填写委托书，要求房产中介公司给代办。 1、约定预留... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-05 18 阅读 0 评论
二手房买卖双方各需缴纳哪些税费 （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易费：3元/平方米。 3... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-05 14 阅读 0 评论
二手房买卖双方可以约定居住权吗？ 一、二手房买卖双方可以约定居住权吗？ 可以约定居住权的，居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定，并登记”，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期间(期限)... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-05 14 阅读 0 评论
