二手房买卖手续有何风险 风险一:房屋产权不明晰 业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息,比如房龄,网络信息未必准确,而房龄对一些老公房尤为重要,如果房龄太大那么贷款时会遇到... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决 一、二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。 首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 17 阅读 0 评论
二手房买卖房屋需要交增值税吗 二手房买卖房屋需要交增值税吗 对二手房进行买卖的时候，是不需要交纳增值税的，买卖二手房需要交纳的税费包括大契税、个人所得税、土地登记费等。 (一)契税： 《中华人民共和国契税暂行条例... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 16 阅读 0 评论
二手房买卖房屋流程 一、浏览信息,电话咨询。到地区专业房产网站浏览房产出售信息选择合造的房源.然后选择中介公司或房东进行电话咨询。 二、签订中介居间合同 三、预约看房。联系中介或者房东实地看房。... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-06 18 阅读 0 评论
二手房买卖房产过户需要多长时间 一、二手房买卖房产过户需要多长时间 二手房买卖过户登记的期限自收到材料起30天内完成，但如果申请登记的材料齐全的，一般是当天就可以完成变更登记。 《不动产登记暂行条例》 ... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 17 阅读 0 评论
二手房买卖房产登记应当如何申请办理 二手房买卖房产登记应当如何申请办理 居民个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过四个程序： 1、申报 房屋所有人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 19 阅读 0 评论
二手房买卖房东违约怎么赔偿 手房买卖中出卖人违约怎么办： 二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 18 阅读 0 评论
二手房买卖怎么进行 二、二手房买卖交易流程是怎样的 根据《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，房地产转让约定按照下列程序办理； (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;卖方提供了房屋的合法证件，买方可... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房买卖必须要网签吗 二手房买卖没有网签就取消算违约吗 我国法律对二手房交易是没有强制要求网签的，预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。 《城市商品房预售管理办法》... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 16 阅读 0 评论
二手房买卖必须要有不动产证吗 一、二手房买卖必须要有不动产证吗 1、不是的，也可以是购房合同。 2、二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 14 阅读 0 评论
