二手房买卖时的程序是什么 二手房买卖的程序 根据《城市房地产转让管理规定》的第七条的规定，房地产转让的程序如下：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 12 阅读 0 评论
二手房买卖时没拿到房本其购买合同是否有效 二手房买卖时没有拿到房本其购买合同是否有效。 目前该《指导意见》已经在二手房买卖纠纷案件审理裁判中施行。规定一没拿到房本交易不能算无效合同《城市房地产管理法》第38条规定“未依法登记领取权属証书”... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 16 阅读 0 评论
二手房买卖时有哪些冷门知识需要知道 1、什么是过户? 平常我们讲买二手房要过户，只有过户了，这个房子才属于你。过户，简单说就是“产权”从A转移到B的过程。无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，都需要“过户”，也就是，去... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖时怎样避免阴阳合同 如何避免阴阳合同 要避免阴阳合同，首先就知道为什么会出现，然后从根源杜绝这种现象。首先我们知道阴阳合同其实就是当事人之间为了减少房屋过户登记需要交纳的税收，从而在阳合同上面约定低于实际价值的价款。... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 20 阅读 0 评论
二手房买卖时卖方还交税吗 二手房买卖时卖方还交税吗 旧版契税 符合住宅小区建筑容积率在1。0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16。7%)、实际成交价低于... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-06 15 阅读 0 评论
二手房买卖时什么是优先购买权 什么是优先购买权? 优先购买权，又称为“先买权”，是特定的民事主体依照法律规定享有的优先他人购买某项特定财产的权利。房屋承租人的优先购买权，是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 19 阅读 0 评论
二手房买卖方都要交契税吗 二手房买卖方都要交契税吗 依据我国契税暂行条例的规定，进行二手房买卖交易的时候，契税是由二手房购买方交纳的，出售方是不需要交纳的。 法律依据： 《中华人民共和国契税暂行... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 15 阅读 0 评论
二手房买卖按揭流程是怎样的 不少人认为只有在购买新房的时候才能申请按揭，但其实购买的计算是二手房，也是可以向银行申请按揭贷款的，不过最终是否能获得贷款，还要看申请人有没有满足银行的条件规定。那具体来说二手房买卖按揭流程是怎样的呢?下文中，... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖拖延不过户应该怎么办 买了二手房不办理过户始终担心卖主将房屋再次出售，而卖主想要卖个高价也迟迟不给办理过户，不得不说这样的情况下，其实就很容易出现一房数卖的情况，那对于购房者而言显然就是很不利的。那现实中，遇到二手房买卖拖延不过户应... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 17 阅读 0 评论
二手房买卖手续要多久2022 一、二手房买卖手续要多久 二手房买卖要多长时间，依据具体情况而定，买卖二手房要签订买卖合同，缴纳契税，取得完全凭证后，申请过户登记，不动产登记机构受理申请后，30天内完成登记。 《中... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 16 阅读 0 评论
