二手房买卖有必要请二手房律师吗 在买卖二手房的过程中，可以说处处都有陷阱，这就要求购房者足够的小心注意了，否则自身利益就有可能受到损害。而现实中，有的人为避免利益受损，就会选择聘请律师来帮助自己。那从法律角度分析，二手房买卖有必要请二手房律师... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖有哪几类风险房要谨买 提示一慎选抵押房 2015年，韩先生购买了张女士的一处房屋，该房是张女士通过按揭方式购得，后抵押给银行借款。韩先生遂约定张女士在签订合同后10个工作日内办理提前还款。韩先生支付购房款后，张女士却迟... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 16 阅读 0 评论
二手房买卖有哪些环节要注意 其实，消费者只要掌握了基本的交易常识，注意一些可能存在的风险，还是能够买到一套称心的二手房的。一般正规的二手房交易包括如下几个环节。 一、寻找中介信息登记 买卖双方到中介咨询二手房交... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 19 阅读 0 评论
二手房买卖有哪些注意事项 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 15 阅读 0 评论
二手房买卖有哪些步骤 二手房买卖步骤 根据《城市房地产管理规定》第七条的规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房买卖更名费怎么算 一、二手房买卖更名费怎么算的 1、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖是唯一住房要交税吗 二手房买卖是唯一住房要交税吗 买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种： 1、契税：一般由买方缴纳，双方另... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 18 阅读 0 评论
二手房买卖时该如何谈判价格 1、影响房价的因素有哪些? (1)楼层。如果是多层住宅，则3至4层单价最高，2、5层次之，底层和顶层又次之。如果是高层或小高层，7至9层的价格可作为基准价，往上则贵，往下则便宜，每层价格差在50至... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 19 阅读 0 评论
二手房买卖时要预防哪些隐患 隐患一：房屋产权不明晰 业主是谁，房屋是否有抵押，这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息，比如房龄，网络信息未必准确，而房龄对一些老公房尤为重要，如果房龄太大那么贷款时会遇到... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房买卖时要注意哪些事情 一、要核实房屋产权情况及性质。 1、要核实房屋所有权人身份。 房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 13 阅读 0 评论
