二手房买卖违约怎么办 二手房买卖卖方违约，违约方应当赔偿房屋差价损失。 《合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。作为房屋交易双方当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时全面地履行... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 19 阅读 0 评论
二手房买卖过程中都有什么陷阱 一、二手房买卖过程中都有什么陷阱 1、购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 15 阅读 0 评论
二手房买卖过程中的风险及其防范 提示如下： 一、看房过程中 1、在上海，基本都是通过房屋中介公司查找房源，由中介人员带着看房。如果看中了某套房屋本身，还需要再进一步了解房屋周边，其中包括很多人会在意的高压电线、飞机... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 17 阅读 0 评论
二手房买卖过程中有哪些风险隐患必须警惕 二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需加强警惕，交易风险才可防可控。 隐患一：房屋产权不明晰 业主是谁，房屋是否有抵押，可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房买卖过程中应该注意哪些问题 一、二手房合同有哪些内容? 1、买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话，如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。 2、房屋的基本信息，包括房屋的... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 13 阅读 0 评论
二手房买卖过程中常见的纠纷以及注意事项 二手房买卖过程中常见的纠纷以及注意事项 第一，因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。 这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 16 阅读 0 评论
二手房买卖过程中如何防止被骗 买房人要对房屋的权属情况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与其身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如不能到场，需出具经过公证的... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 17 阅读 0 评论
二手房买卖过程中如何防止被忽悠 二手房买卖过程中应该如何防止被忽悠 对于业主而言，如果只想将自己的物业尽快成功出售，业内人士建议，其在中介处的放盘价并不一定要低于市场价，可以以当时的市场价放盘，通常买家都会对自己喜欢的房源进行讨... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 16 阅读 0 评论
二手房买卖过程中哪些情形可能会撤销合同并退房 1.出租过程中的房屋。 如果卖家在出售房屋之前并未事先与承租方协商，则很有可能会因为承租人行驶该权利而导致房屋买卖无法继续进行。 2.被查封或者作为抵押物的住宅。 被司... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 15 阅读 0 评论
二手房买卖过户要多久？ 一、二手房买卖过户要多久？ 二手房办理产权过户，一般在15-30个工作日。 整个办理流程可以概括为以下五个环节： 1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 15 阅读 0 评论
