二手房交易何时完成 二手房交易何时完成 一、购买二手房过户什么时候，待买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 二、二手房交易大致分以下几个... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 12 阅读 0 评论
二手房交易会面临哪些法律风险 二手房交易的法律风险 一、房屋卖方的法律风险 卖方一般在二手房屋交易中处于优势地位，总体而言法律风险不大，但也不是绝对没有风险，主要风险有： 1、买方迟延付款。从卖方的... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房交易从哪几方面避开风险 二手房交易从哪几方面避开风险 1、提前对手续和各种证件做了解 买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。而没有房产证的房屋交易时对... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房交易买方需要注意什么 一、二手房交易买方需要注意什么 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-06 16 阅读 0 评论
二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费 （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易费：3元/平方米。 3... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 15 阅读 0 评论
二手房交易九个须知 河南梅溪律师事务所郎*勇 1.房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-06 16 阅读 0 评论
二手房交易中需要缴纳哪些费用 1、诚意金 购房者在目标明确后，以看中某个区域、某种面积的房子为标准，并有一个适当的价格，为了能更快地找到自己的理想物业，预先给信得过的中介公司交上一定数额的“诚意金”，并签订合同。缴纳“诚意金”... 衡阳律师网 合同纠纷 2023-03-06 17 阅读 0 评论
二手房交易中需要注意哪些问题 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的重要凭证，对购房者来说，没有房产证的房屋交易对有着极大风险，所以，最好选择有房产证的房屋进行交易。 2、房屋产权是否明晰... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-06 14 阅读 0 评论
二手房交易中需要注意什么问题 二手房交易注意事项 1、二手房交易注意事项之买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 15 阅读 0 评论
二手房交易中违约金要如何约定 近年来，二手房交易履行过程当中的违约现象也越来越多，比如延期交房、延期付款、延期过户、房屋质量问题、税费问题等，所以二手房交易双方最好事先约定违约金。那么，二手房交易中违约金要如何约定呢?其实这个问题也是在说，... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-06 16 阅读 0 评论
