二手房只有房产证怎么过户 1、对交易房屋产权进行调查 一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产二手房买卖合同。 2、进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-08 18 阅读 0 评论
二手房去过户具体流程是什么 一、二手房去过户具体流程是什么 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订合同... 衡阳律师网 婚姻家庭 2023-03-08 14 阅读 0 评论
二手房卖方需要注意哪些问题 房价高涨，许多人买不起一手房，于是，二手房市场也变得火热起来。二手房也是多资源的一种很好的利用。那么二手房卖方需要注意哪些问题？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了相关的内容，我们一起来了解... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-08 14 阅读 0 评论
二手房卖方需要承担哪些费用？ 一、二手房卖方需要承担哪些费用? 1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用; 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-08 17 阅读 0 评论
二手房卖方贷款没还清可以买吗？ 一、二手房卖方贷款没还清可以买吗？ 一般是不能进行购买的； 贷款没有还清的房子是不能进行交易的。我们把贷款的具体细节理清楚就明白为什么不行了。购房贷款的一般流程就是买房、申请贷款、审... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-08 20 阅读 0 评论
二手房卖方的注意事项有哪些 二手房卖方的注意事项有哪些 二手房卖方的注意事项： 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下，卖方的房子如果正在按揭中，无法自己还清按揭贷款的时候，就需要委托中介和担保... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-08 18 阅读 0 评论
二手房卖方应交哪些费用 二手房交易中，卖方应当承担的税费项目就包括交易手续费、合同印花税。房地产中介费、转产费以及个人所得税。这些税费项目的税率不同，而往往也要结合实际的情况才能计算具体的费用数额。另外，作为买方也会承担相应的税费。下... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-08 15 阅读 0 评论
二手房卖房的过程是怎样的 二手房卖房有哪些流程 1、议价 您在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-08 17 阅读 0 评论
二手房卖房人解除合同的方式 一、二手房卖房人解除合同的方式 1、利用正当的法律手段，根据合同存在的漏洞，要求法院确认房屋买卖合同无效。 (1)作为标的物的房屋不具备交易条件;如公房、产权不明晰的房屋、不具备上市... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-08 15 阅读 0 评论
二手房卖家逾期过户怎么处理？ 一、二手房卖家逾期过户怎么处理? 有合同的应当按照合同约定处理，既然对方不能按照合同约定的时间过户房屋，那么属于违约行为，购房者可以要求对方立即过户，并承担违约责任，可以要求对方支付合同约定的违约... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-08 22 阅读 0 评论
