二手房如何估价 二手房如何估价 二手房估价的方法： 1、成本法 房屋的建造本身就是需要成本的，不管是土地本身的成本，还是装修的花费，又或者后期养房的费用等，这些都会是不小的开销，因此在... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-08 16 阅读 0 评论
二手房如何交易？ 一、二手房如何交易? 1.业务介绍 买卖双方基本达成买卖意向后，需要签署房产交易的相关法律文书，由于买卖双方缺乏相应的房产交易签约经验，可以依托具有丰富的行业经验、全面的法律知识和专... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-08 18 阅读 0 评论
二手房在验收时有哪些注意事项 1、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-08 12 阅读 0 评论
二手房在房屋征收和补偿中被补偿人应怎样确定 一、二手房已经过户 在合法的房屋买卖合同关系中，房屋所有权的转移以不动产登记簿记载变更为标准。房屋产权证上的记载对房屋所有人的证明具有公示效力，而征收补偿款的支付对象是房屋的所有权人，二手房的买受... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-08 12 阅读 0 评论
二手房在什么情况下中介要承担责任 情况一：虚构社保、规避限购令 在交易的时候，存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定，也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上，买卖双方所签订的合同可能... 衡阳律师网 法律法规 2023-03-08 14 阅读 0 评论
二手房在交房时要注意哪些问题 二手房交接需知 1、结清水表账单 一般房产交接时不会办水表过户手续。但是在交房时需要抄写水表读数，然后要求卖家结清水表的所欠费用。若是卖家说在交房前已经结清所有水费，那么要求在交房当... 衡阳律师网 劳动纠纷 2023-03-08 14 阅读 0 评论
二手房在中介签的合同有效吗 二手房在中介签的合同有效吗 中介签的二手房买卖合同也是有效的。 二手房交易十大注意事项： 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、... 衡阳律师网 交通事故 2023-03-08 16 阅读 0 评论
二手房土地出让费谁交 一、二手房土地出让费谁交 根据《城市房地产管理法》第五十五条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由... 衡阳律师网 房产纠纷 2023-03-08 18 阅读 0 评论
二手房土地使用证怎样过户？ 一、二手房土地使用证怎样过户? 1、签订土地合同 买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-08 14 阅读 0 评论
二手房土地使用证办理流程是什么 一、二手房土地使用证办理流程是什么? 1.签订土地合同 买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身权份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等... 衡阳律师网 刑事诉讼 2023-03-08 17 阅读 0 评论
